现在杭州楼市的二手房太难卖了,杭州房东不愿意降价,杭州的购房者又不愿意高位接盘,双方就这么僵持下来了。
杭州的二手房一不好卖,杭州的房产中介就比较惨了。毕竟对于房产中介来说,赚取利润的方式,主要还是靠房子的成交,如果说房子都没有成交的话,那么就没有收入。
现在杭州房东和购房者的博弈,得利最多的是杭州的新房。杭州房东不降价,而杭州的新房供应量又那么多,自然购房者就会去选择了杭州的新房,而不是杭州的二手房。如果说杭州的新房供应量比较少,购房者没有选择的空间,那么也只能咬牙高价去接盘二手房,但是现在杭州的新房供应量那么大,购房者根本就不用看杭州房东的脸色。
现在杭州楼市的二手房成交量,已经从7月的5183套,减少到了9月的4125套。杭州楼市不是没有人买房,而是杭州房东太贪心了,如果说杭州房东能像南京房东一样,愿意降价卖房,那么杭州楼市的成交量自然就会起来。
南京楼市不管从人口数量,还有每年流入的人口数量,都是远不如杭州的,但是二手房成交量却比杭州高那么多,就是因为南京房东愿意降价,而杭州房东降价的情绪不高。
杭州楼市买房不用急,房价还会跌。
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