房市被套牢与股市被套牢有什么不同(什么叫被股市套牢了)

魁首哥

作者

[导读] 买房现在主要还是要加杠杆的，而股市基本上都是自有资金，所以，买房后被套牢，业主就只能找开发商索赔，要是开发商不愿意赔偿损失，那业主只能是自住或者出租，因为房子还有使用价值，投机购房失败了，居住价值还可以利用…

买房现在主要还是要加杠杆的，而股市基本上都是自有资金，所以，买房后被套牢，业主就只能找开发商索赔，要是开发商不愿意赔偿损失，那业主只能是自住或者出租，因为房子还有使用价值，投机购房失败了，居住价值还可以利用。

但是，炒股就不同了，如果盲目进行配资入场，1：8或1：10的杠杆率，一旦被套，很有可能被强行平仓。所以，炒股千万别加杠杆。不过，与买房相比，买股没啥实用价值，被套后只能持股待涨，只有股价上涨了，解套变现了，这才能拿到真金白银。

什么叫被股市套牢了

当然，买股虽然不如买房子有实用价值，但是股票的一些功能是炒房者不具备的：第一，股市被套，只要是自有资金操作，而且也不是套在历史高位，这只股票质地也还不差，那肯定总能解套。而房地产被套，如果幅度达到20%—30%，说明本轮行情结束了。而房地产相对于股市来讲，周期性更长。如果购房被套，也只能咬牙继续还房贷。

第二，炒股票万一被套，遇到外面急需流动资金的问题，可以割掉一部分筹码，以解燃眉之急。而买房被套，若需要一笔周转资金，肯定是不可能出售一部分的房产，而只能将房子全都出售，所以，炒股票被套要比炒房被套更加灵活一些。

第三，卖股炒房尚有可为，卖房炒股尤不可及。在日常生活中，股民赚了钱，要想买房了，只要今天抛售码，明天资金就能到账上了。所以，我们常听说是卖股炒楼的人。但从来没听说过真有人卖房炒股。因为卖房周期太长，一般要大半年时间，等你房子也卖了，再来看股市可能早已变熊市了。

在同样加杠杆的情况下，炒房被套肯定要比炒股被套更安全一些，因为加杠杆的炒股被套，弄不好就会被强行平仓。而在平常的日子里，炒房被套起码有房可以居住或者可以出租，这是购房的优势。不过，在流动性方面，如果是自有资金炒股，即使被套总有解放的那一天，或者股票随时都可以变现，不会像买房被套那样，被套牢需用资金时就会非常被动。