怎么租房子合适(租房怎么挑选)

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一、怎么租房子合适

1.能合租不单租尽量省钱

如果你是大学生或收入不高的小白领，租房时建议能合租就合租，这样价格会便宜很多。

一房还是三房租金其实相差不大。

而且，如果你不是非得一个人住的话，与合得来的同学或同事合租也是一件不错的事情，等到生病了你就知道有室友多好了。

2.认真选个好房东

租房过程中，难免会有一些非人为因素的家电老化或损坏，比较好说话的房东，会二话不说让你先去维修回头找他报销，但如果遇上了比较小气的房东，可能会一直质问你是否使用不当之类的。

还有，如果资金紧张或杂事多，租金迟交几天，好说话的房东也不会跟你着急。

3.门锁一定要换新的

现在租房，往往不能租到手的新房，而假如上一任租客配了钥匙没有交给房东，那你可能就会麻烦大了。

一旦有人入室盗窃，先不说电脑、相机和手机和值钱物品遭殃，运气不好自己可能连性命都搭进去。

其实换个锁也不贵，一般几十到一百块钱就可以搞定，如果你装的足够老成，也可以让房东把换锁的工作和成本都承担起来。

4.要找正规靠谱的平台来租房

遇到黑心中介，如果你跟他签了合同，万一出了什么问题，到时候人找不见了，那就麻烦了。

如果是靠谱的中介方作为第三方机构，一旦你和房东之间出了问题也好协调。

比如房东要涨房租、房屋里的一些设施出现了损坏等，如果有第三方机构存在，出了问题他们也会出面帮你协调。

当然也可以找靠谱的直租平台，省去中介费，和房东直接进行磋商，也是非常不错的选择。

二、租房怎么挑选

1、随着人们消费水平的提高，租金也在日益上涨，对于普通的打工一族而言，如果房屋的租金太高，会给自己带来太大的经济负担，因此大家在租房的时候，还需考虑到租金是否合适，如果租金超出预算，建议大家另作他选。

2、许多租客在寻找租房的时候，都对租金非常重视，但除了租金，我们还需考虑到房屋所处位置与工作地面的路程，且还需考虑到房屋所处位置的交通是否便利，如与地铁站、公交站的距离远不远，这样便于自己日后出行。

3、在租房子的时候，还不能忽视了房屋的周边环境，如周边环境是否吵闹，周边配套设施是否齐全等，如果房屋位于马路边，建议大家不要选择，因为路过的车辆非常多，会受到噪音的干扰，影响到自己的休息。

对于很多没有租过房也没有买过房的人眼里，会没有“户型”这个概念，认为租房子，只要价格过得去，装修还行就可以了。

但是事实上，户型对于租房来说是非常重要的，要想住得舒服，一定要选择一间户型好的房子，那么租房子怎么选择户型呢？

一、动静区分

在一套房子里都分有动区和静区，动区就是平时活动比较频繁的区域，比如厨房，而静区一般就是让居住者休息的房间，比如书房、卧室等。

特别是选择合租房的时候应该选择动静区域分离的房子，这样和别的室友之间才不会互相打扰，减少产生矛盾的几率。

二、通透性

租房子怎么选择户型？通透性很重要。

通透性指的是房间的采光和通风性是否良好，比较适宜居住的是对侧采光通风的房间，一个房间如果通风和采光不好，住起来会给人非常压抑的感觉，久而久之心情也会不好。

三、干湿分区

干湿分区指的是厨房卫生间这种湿气较重且较脏的房间应该与整洁干净的卧室客厅等房间隔开，如果厨房卫生间的设置不合理，那简直堪称灾难型户型，建议不要选择。

三、租房子哪个平台最好

租房子平台：

1.贝壳找房

贝壳找房是链家网的升级版，链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。

但是贝壳找房不是专门做租房的，它是做房子买卖的交易比较多。

VR看房是目前贝壳找房的最大亮点，通过VR看房升级用户体验、节省看房时间。

2.房天下

房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。

房天下不仅在线下有门店，线上也有应用。

这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源，如果想要寻找房东直租房，可以在个人房源里查找。

为了帮助找房的租客筛选房源，设立了三个板块：近地铁、近公交、近学校。

3.乐有家

乐有家APP上面的房源非常多，提供VR看房功能，找到房源后，可以直接在线签约。

有一点注意的是，通过乐有家租房会收取一定的中介费用。

4.58同城

58同城是一款为用户美好生活服务的软件，58同城可以根据用户输入的地址筛选出附近的房源，整租或者合租情况透明，在58同城上还开发了寻找室友的功能，用户可以根据自身需求使用。

5.自如

自如是一款拥有许多品质房源的软件，专属管家服务帮助用户入住自如，真实房源一目了然，在自如上还拥有许多配套服务，比如自如保洁、自如搬家等等，租房快人一步，就来自如。