全款买房需要单身证明吗(全款买房可以直接过户吗)

全款买房其实并不需要单身证明的，提供个人身份证和户口本即可，婚前买房是可以查询得到的，不需要担心资产证明的问题。那么，全款买房可以直接过户吗？具体可以看看小编带来的详细介绍哦！

全款买房需要单身证明吗

全款购买房，买方单身只需要提供身份证、户口本皆可，无需单身证明。全款买房资料如下：

1、买方支付卖方购房全款，也可留存一定数额房屋交接押金。

2、双方房管局签订买卖合同，买方需要提供身份证原件及复印件。

3、卖方需要提供夫妻双方身份证、结婚证、房产证、土地证或不动产权证原件及复印件并领取分户图。

4、买方携带身份证、户口本到不动产开具不动产证明。

5、如果购买房产为业主满五唯一住房，业主也要开具不动产证明。

6、双方地税缴纳税费。

7、买卖双方来到不动产登记中心，完成过户手续。

全款买房可以直接过户吗

全款买房是可以直接过户的，毕竟没有贷款的手续，不过购房合同还是要签的，没有购房合同就没有相关的保障。全款买房只要是签了合同，办好网签备案就可以去房产交易中心过户了，如果流程正常没有缺材料的话，当天就可以办好，一般一周内就能拿证。

全款买房和贷款买房差多少钱

比如说30万房子，首付30%，付20年，如果按6.55%的基准利率，等额本息还款方式来计算，30万的房子，首付30%，贷21万，20年期，每月还款额为1571，89元，20年共计还款377253.93元，比全款30万买房多出77253.93元。