耕地占用税最新规定(耕地占用税暂行条例内容是什么)

随着新农村建设的实施，农村经济迅速发展，很多人都选择回乡建房或者是创业，这也造成了一个问题，就是耕地占用情况严重，据不完全统计，在过去10年间，我国农村耕地损失近2亿亩，为了守住18亿亩红线，合理利用土地资源，切实保护耕地不受破坏与浪费，征收耕地占用税出台。但对于耕地占用税，很多农民不清楚，如耕地占用税哪些情况要交？多少钱一平方米？交耕地占用税后是否建房就合法了？对于耕地占用税标准以及事项，下面一起来了解2021耕地占用税征收标准解读。

耕地占用税是什么税？

《中华人民共和国耕地占用税法》简称耕地占用税法，于2018年12月29日会议通过，于2019年9月1日开始实施，同时废止2007年《耕地占用税暂行条例》。耕地占用税是国家对占用耕地建房、或从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。

耕地占用税多少钱一平方米？

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税。其计算公式为：应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率。税额标准跟当地人均耕地资源多少有关，耕地越是紧缺的地方，征收标准就越高。具体如下：

1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10～50元；

2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元；

3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元；

4、人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。

5、人均耕地低于0.5亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高适用税额。

6、如果占用的是基本农田，就会加征税金，加按150%征收。

耕地占用税是一次性交还是每年都交？

耕地占用税为一次性收费，在纳税人获准占用耕地环节进行征收，除了获准占用耕地后，但超2年未使用者加征外，此后不再征收耕地占用税，因此耕地占用税不是每年都交，为一次性征收。

耕地占用税哪些情况要交？

1、私自改变耕地性质

占用耕地建厂房，或者建养殖场等，属于改变耕地用途性质，需依法缴纳耕地占用税；

2、违规占用耕地建房

依照要求，占用耕地建房属于在耕地上从事非农建设，需要缴纳耕地占用税；

3、在耕地上从事其他非农建设

占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂、以及其它农用地建设建筑物、构筑物的非农业建设，需要依法缴纳耕地占用税。

耕地占用税什么情况可以免交？

如果占用耕地改变了耕地的原有性质，但其目的是以下这些情况，是可以免征或者减免税额的。具体如下：

1、免征情况

建设农田水利设施、军事设施、社会福利机构、医疗机构、学校、幼儿园占用耕地的；低保户、烈士家属、残疾军人在规定用地标准以内新建自用住宅。

2、减免税额情况

由于修路、修飞机场、修港口、水利工程等原因占用耕地的，按2元/平方米税额征收；农户在规定标准范围内占用耕地建新房，可以按照当地税额减半征收。

缴耕地占用税后耕地建房就合法了吗？

很多农民咨询，占用耕地建房属违法，但是不是只要缴纳耕地占用税后，耕地建房就合法了？但其实不是的，只有经过正规审批手续，并且符合土地利用整体规划的占用耕地行为，才可以交税，交过税后，拿着完税证明，去主管部门就可以申请建设用地批准书了。如果没有经过批准，未取得建设用地许可证、规划许可证、农用地转用审批等手续的，都属于违法房屋，是不能通过缴纳耕地占用税使得占用农田耕地合法化，也就是说违法建筑是不能缴纳耕地占用税的。

以上就是关于2021耕地占用税征收标准解读介绍了，耕地占用税不仅仅指的是占用耕地，属于耕地占用税征税范围的土地非常的多，如耕地、园地、林地、草地、苇田等都符合的，因此大家要是在农村进行建设实施时，务必要了解清楚。对于耕地占用税法，其主要目的还是为了加强土地管理，保护农民耕地，但若是符合免税条件，可以出具相关证明向当地税务部门提出申请，税务部门审核通过后，才可以不用缴税。