深莞惠融合示范区（群英荟萃大咖云集）

卡卡

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7月21日下午，“深北先行区融城新时代”—万象连城·深莞融合发展机遇高峰论坛在塘厦三正半山酒店盛大举办，本次活动由东莞市三骏实业有限公司主办，吸引了200余名投资者参与，莞深两地主流媒体记者到场共同见证了本次盛会。

东莞市三骏实业投资有限公司副总吴真西，复旦大学经济学博士、深圳市经济学会副会长、深职院房地产研究所所长邓志旺，资深房地产专家、壹地产总编辑《文杰淘楼》创始人陶文杰，地产大咖、东莞置业专家牛浩思，东莞楼市观察员、资深地产分析师李兴旺，资深地产媒体人、搜狐焦点莞惠区域总经理秦学寅等作为特邀嘉宾共同出席了高峰论坛。

活动现场

精英荟萃大咖云集，聚焦“深莞融城”背后的时代机遇

最近几年，在粤港澳大湾区规划出台、深圳城市中心北拓、赣深高铁正式开工建设等诸多利好政策的共同推动下，东莞与深圳的距离再一次被拉近，“深莞融城”再次成为大家关注的焦点话题。

“深莞融城”究竟意味着什么？“深莞融城”将给东莞带来哪些影响？谁将成为“深莞融城”最大的受益者？这些都是购房者十分关注的话题。在此次论坛活动上，地产大咖们紧紧围绕“深莞融城”进行深入探讨，并且从各自专业的角度为大家剖析“深莞融城”背后蕴藏的时代机遇。

复旦大学房地产经济学博士、深职院房地产研究所所长邓志旺

作为知名的地产研究学者，邓志旺博士表示，在粤港澳大湾区规划的推动下，“深莞融城”已经开始全面提速。受国家意志驱动、轨道交通的驱动、产业合作的驱动、优质生活圈驱动的影响，未来“深莞融城”势必还将继续加速。“可以预见的是，随着深莞融城的进一步深入，未来将有更多的深圳人选择在东莞买房和居住。”

文杰淘楼创始人、壹地产总编辑陶文杰

在此次论坛上，陶文杰表示，深圳和东莞的楼市发展一直都是紧密相连的，深圳像是龙头，东莞像是龙身，东莞楼市总是跟随深圳发生变化。此外，陶文杰还表示，东莞和深圳一样，城市土地十分稀缺，外来人口众多，经济发达，产业前景很好，自己十分看好东莞楼市的前景。“希望大家能够珍惜未来15年大湾区的机会，深圳的机会，塘厦的机会。”

多重优势叠加赋能，塘厦早已不仅只是东莞的塘厦

事实上，最近几年，凭借着特殊的地缘优势，塘厦已经成为承接深圳产业和人口外溢最为重要的区域。与此同时，由于生活和商业配套十分完善，塘厦逐渐发展成为是东莞东南临深片区的中心城市、深莞融合发展示范区，被誉为“深北先行区”。

东莞置业专家、地产大咖牛浩思

在东莞置业专家牛浩思看来，塘厦是东莞极具区位优势的镇街之一，不仅拥有很好的轨道交通优势，有城轨也有高铁，此外还有很好的产业基础及连片改造的优势，具有非常大的发展潜力。“东莞南站预计将会是个塘厦楼市的爆发点，在塘厦投资房产，未来的升值和保值肯定是没有问题的。”

东莞楼市观察员、资深地产分析师李兴旺

东莞楼市观察员、资深地产分析师李兴旺表示，在接下来的几年时间里，东莞的轨道交通建设会全面提速，东莞未来会形成4个交通枢纽，其中一个就是东莞东南片区的东莞南站，围绕着东莞南站会有众多的高铁、城轨的联通，形成东莞临深片区的一个核心，一个交通枢纽。

东莞资深地产媒体人、搜狐焦点莞惠区域总经理秦学寅

作为东莞资深的地产媒体人，秦学寅认为，塘厦不仅占据了很好的地缘优势，而且还拥有非常强的经济实力，2018年GDP已经突破400亿元，拥有绝对的实力。随着“深莞融城”战略的不断推进，未来塘厦将不仅是东莞的塘厦，还将成为莞深的塘厦，大湾区的塘厦。

在谈及在塘厦置业的问题时，秦学寅给大家提了三点建议：第一，不要把塘厦当成一个镇来看待；第二，沿着地铁买房，因为未来开车的时间会很少，地铁出行将成为主流；第三，首选中心区的房子。

东莞市三骏实业投资有限公司副总吴真西

作为本次活动主办方的代表，吴真西表示，伴随着莞深一体化战略的不断推进，塘厦作为临深片区重镇、作为深莞融城的桥头堡，承接着深圳的人口、产业、经济等资源的外溢，被定位为“深北先行区”。“在这些利好的推动下，越来越多的深圳白领将塘厦作为自己置业的首选，每年都有数以万计的深圳人在此安家置业，塘厦也因此成为了名副其实的‘深圳后花园’”。