租商铺合同标准版样本(商铺转让合同协议书怎么写)

协 议 书

甲方：

地址：

联系方式：

乙方：

地址：

联系方式：

甲乙双方基于互利共赢的合作需要，根据《中华人民共和国XXXX》等相关法律规定平等自愿协商一致，达成如下协议约定：

一、转让标的

1、甲乙双方一致确认：甲方同意将下列商铺及其资产（具体以本协议及附件约定为准）转让给乙方，乙方同意受让并支付价款。

商铺地址： XXXXXXXXXXXXX。

商铺名称：XXXXXXXXXXXXXXX 。（以下简称“商铺”）

该商铺经营执照号：

2.列入转让范围的资产包括：

（1）资产设备，具体见：附件《转让资产清单》。

（2）客户名单。具体见本合同约定。

（3）其它资产：XXXX 。

（以上统称商铺资产）

二、转让价款及支付方式

1、双方一致确认，本次转让价款共计人民币XXXX（大写） （￥ 元）。

2、本次转让价款的具体支付方式为：

（1）为确保交易安全，本协议签订后XXX 日内，乙方向甲方支付人民币（大写） （￥ 元）。

该款项作为定金，同时可抵作转让价款。

（2）甲方商铺资产移交前，乙方向甲方支付支付人民币XXXXX（大写）XXXX （￥ 元）。

（3）甲方商铺资产移交后五日内，乙方付清余款。

3、甲方指定收款账户如下：

指定收款账号：XXXX

开户行：

户名：

4、发票：甲方应向乙方开具正规发票。

5、除本协议明确约定的以外，就本次转让，乙方无需再支付其它费用。

三、甲方商铺现有人员安排

1、除本合同约定的留用人员以外，甲方商铺现有人员由甲方另行安排，其工资、补偿、费用等由甲方自行负责。

2、留用人员为： XXXXXX等，共XXXXX人。（见附件三“留用人员明细表”）

留用人员在移交日前的工资、社保等成本由甲方负责，移交日之后由乙方负责。

3、留用人员应配合与乙方签署劳动合同；如留用人员拒绝签订合同，或不同意相关安排的，则乙方有权不予留用。

四、甲方原客户安排

1、甲方原客户名单及有关信息见本合同附件。

2、甲方原客户与甲方原签订的合同一并由乙方接收，所有签订的合同、客户资料等均转移给乙方，转让后由乙方承担和客户之间的权利及义务（双方另有约定除外）。

但是：甲方对原客户仍有付款、欠款、退款等金钱或财产性质债务的，必须在本合同附件中明确声明；未明确声明的，乙方对此不承担责任。

具体见附件“甲方原客户信息表”。

五、债权债务承担

1、甲方经营商铺期间的债权债务由甲方自行负责（本协议另有明确约定的除外）。

2、乙方经营商铺期间的债权债务由乙方自行负责（本协议另有明确约定的除外）。

六、承诺与保证

1.甲方承诺与保证

（1）甲方为商铺资产的合法、实际的所有者，有权签订与履行本协议。

（2）甲方积极配合乙方，履行本协议。

（3）XXXXXX 。

2.乙方承诺与保证

（1）乙方承诺按照本协议约定按时、足额向甲方支付转让款。

（2）乙方积极配合甲方本次转让的相关事宜。

七、违约责任

1、如乙方未按本协议约定的期限内向甲方支付转让价款的，每逾期一天，应按逾期金额的 1 ‰向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。

逾期超过 15 日的，甲方有权解除本合同。

2、甲方逾期交付资产或违反合同其它义务的，每逾期一天，应按人民币XXX 元向乙方支付违约金。

逾期超过 15天 的，导致乙方无法实现正常经营店铺的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部款项，并要求甲方支付违约金人民币XXXX 元。

八、争议解决

1、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，双方均有权向原告所在地法院提起诉讼。

九、协议的生效及其他

1、本协议经双方签字后生效。

2、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后五年内仍然有效。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：

签署日期： 年 月 日

乙方：

签署日期： 年 月 日

附件：