160万房子公积金首付和月供(公积金贷款50万20年月供多少)

2021年9月17日起，福州第二次使用住房公积金贷款利率上浮10%

2021年8月19日，福州住房公积金管理委员会发布:榕公积金管委(2021】3号关于调整两项住房公积金政策的通知

一、取消“城市低收入家庭提取住房公积金支付物业服务费”事项。

二、职工第二次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行(即年利率为3.575%)。

取消上述提取事项的规定自该通知下发之日起实施;上调利率的规定自2021年9月17日起实施，即2021年9月17日(含)后网签的贷款人，按该通知规定执行。相关文件与该通知不符的，以该通知为准。

福州住房公积金中心福州铁路分中心、福州住房公积金中心福建能源集团分中心可参照执行.

举例说明(二次使用公积金贷款利率变化差):

职工人数贷款金额贷款年限还款方式利率月供差额

单人50万20年等额本息

3.25%

3.58%2919元2835元月供差84元

双人80万20年等额本息

3.58%

3.25%4670元4537元月供差133元

注:1.若购房采用公积金组合贷方式，公积金部分利率参照公积金政策执行，商业部分利率参照各商业银行政策执行。

2.福州首次使用公积金贷款利率不变，按住房公积金贷款基准利率年3.25%执行。