墙面为什么漏水？地下室外墙面渗漏质量通病原因

有人问博主墙面为什么漏水相关情况，通过整理给大家分享一下，希望对您有所帮助。

1 常见问题

地下室外墙局部穿墙螺栓孔渗漏，施工缝渗水。

2 原因分析

2.1地下室外墙在支模时，采用的螺栓止水片过小，或焊接质量问题（砂眼、夹渣、焊孔），满足不了阻水功能；

2.2外墙支模时，采用了水泥砂浆条和无止水片的钢筋顶模棍，更有甚者穿墙螺栓使用了塑料套管。

2.3地下室外墙混凝土浇筑局部振捣不密实，有漏振，失去自防水功能；

2.4在混凝土浇筑施工过程中，由于某种原因造成混凝土不能连续浇筑，出现冷缝，严重者形成水膜隔层。地下外墙中间层施工缝处，膨胀止水条安装不符合要求（材质不合格），板下施工缝未放置止水条；

2.5基础底板、外墙、车库顶板防水层粘接不牢，施工过程无保护措施防水层破损。

3 控制措施

3.1地下室外墙采用的对拉螺栓和钢筋顶模棍，必须加焊止水片，其长、宽、厚不应小于82mm×82mm×5mm，在使用前对焊接质量应全数检查；

3.2地下外墙在防水施工前，应将螺杆头剔凿割除，用水泥砂浆将凹槽压实抹平，增设一道涂膜防水附加层；

3.3地下室外墙支模时，严禁使用水泥砂浆条和无止水片钢筋顶模棍，在施工过程中，作为质量检查控制重点；

3.4地下墙体混凝土浇筑时，抗渗混凝土宜连续浇筑完毕，严格落实旁站制度，确保混凝土振捣密实，必须保证混凝土的自防水功能。

3.5基础底板导墙施工缝、迎水面后浇带必须留设300mm宽止水钢板。中间层水平施工缝设置遇水膨胀止水条，止水条应做浸泡试验，72小时吸水膨胀倍率应达到200~250%，最大吸水膨胀倍率≥300%，安装应粘钉牢固，钉距不大于500mm。

3.6地下工程迎水面主体结构都应采用防水混凝土，根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008要求，防水混凝土抗渗等级不得小于P6。并根据防水等级的要求采取其他防水措施，施工过程应注意成品保护。