传统园区的孵化路在何方(创业孵化是什么意思)
孵化是个动词。是指动物在卵内完成胚胎发育后破壳而出的现象。把孵化延伸至创业者，意即通过抚育、培育、教育的手段方式。营造合适的氛围、温度和环境，让创业者迅速破壳而出，茁壮成长。
孵化是个动词。
是指动物在卵内完成胚胎发育后破壳而出的现象。
把孵化延伸至创业者，意即通过抚育、培育、教育的手段方式。
营造合适的氛围、温度和环境，让创业者迅速破壳而出，茁壮成长。
讨论成千上万传统园区创新转型升级的命题时，还真是问题一大堆。
现状十分堪忧，前景很不明朗。
或许，真正可以牵一发而动全身的办法，能迅速有效改变现状的手段，真的只有利用或使用孵化器这味方子了。
只是，在讨论前，文章标题里特意去除了“器”字。
因为，对所有的传统园区而言，他们最不缺的就是“器”。
又或者，他们都是“器”们的大哥大爷。
在他们面前谈“器”，一方面，多少有点儿关公面前耍大刀的意思。
另一方面，他们也深陷“器”的困局，也是“器”的绑架者和利益攸关方。
所以，今天只谈孵化。
第一个通病：没有优质企业的入口
而孵化，堪当此任。
所谓优质企业入口，是指发现项目、孕育项目，通过孵化使其成为初创企业，并使其健康成长。
然后，源源不断输送至园区。
长期以来，传统园区以招商引资为主要手段获得企业入驻，企业一直是稀缺产品。
园区以环境、交通、装修、绿化和零星的政策为主，十分被动地被企业选择。
被动选择产生的直接结果，就是既无法甄别企业的潜力质量，也失去了选择把握企业的机会和能力。
于是，一味追求入驻率。
尽可能满足租金收入需求，变成了园区所有人的核心工作。
并且，所有工作投入和人员配置，均围绕租金这个核心布局展开。
于是，看上去有楼有房有绿化的园区，也有品牌、有企业、有氛围、有商业。
当然，也有租金有利润，有牵强附会的故事可讲。
就是缺乏灵魂和凝聚力。
缺乏文化和同频共振。
缺乏物以类聚人以群分的产业生态。
所有这些“缺乏”，已经让无数的园区止步于高质量发展的门槛。
唯有源头活水来。
显然，失去孵化入口（活水）的园区，渐渐就会变成一潭死水。
第二个通病：没有产业集聚和生态
而孵化，足以胜任。
几乎所有的优秀孵化器，专业化已经成为共同的标签。
随着孵化器的进一步高质量发展，沿着垂直产业链进行孵化的载体，一定会越来越多。
当然，也成长得越来越快，发展得越来越好。
园区通过孵化，不断培育输出、聚集相关产业的企业和资源，是促成传统园区腾笼换鸟的有效手段和方式。
只要孵化入口有效建立了，后端的腾换才有底气。
并且，才能在不造成更多租金损失的基础上，通过两到三年的时间，完成这一“质”的转换。
从而，让原有的园区重新焕发活力。
并通过专业产业集聚，连接上下游企业所需的研发、人才和资本、市场资源。
产业生态一旦形成，标志着园区开始进入高质量发展周期。
并且，在面积不变的情况下，未来仍有持续健康发展的广阔空间。
3第三个通病：缺乏价值服务能力
而孵化，值得信任。
有了孵化入口，有了腾笼换鸟后的产业生态，还远远不够。
还需要建立和创业者、企业、企业家黏性的关系。
所谓的黏性关系，或曰强关系，是指互为合作、互为支持、支撑的关系。
换句话说，可以一起风雨兼程的关系。
如此这般黏性关系的营造和保持，才是确保园区和企业互利双赢的唯一正确路径。
想要拥有和保持黏性关系，最为有效的方式便是建立一种价值服务关系。
在园区和企业之间建立各种各样的价值服务合作协议，一起获得政府政策支持，一起获得市场消费者认可，一起克服成长中的各种困难，一起在艰苦创业中努力成长。
价值服务关系的建立，最大的的挑战是园区创始人和团队。
唯有具备坚定的理想信念者，才能在进步、淘汰、蜕变中完成园区团队的再造。
再造，演变成价值孵化服务团队。
从而，才有机会在历史性的挑战面前，把握未来的宝贵机遇。
当然，这里的孵化，指的是真正有价值、有能力、有成效的孵化。
现如今，具备这些能力的孵化团队和人的确还不多。
即便在孵化界，也仍需努力。
有一位传统园区老板就埋怨：
拉倒吧，别扯那些没用的，去看过几个孵化器，发现他们还不如我。
即便真的看过，看到的真的不如你，也不代表孵化或孵化器没有这些作用功能。
人世间很多人很多悲剧，坏就坏在以偏概全，一叶障目。
只是，传统园区到底如何才能拥有孵化这根稻草，恐怕只有两条道可以选择：
一是直接去找市场上优秀的孵化器合作。
这个办法既省事又直接。
至于优秀的孵化器为什么要和你合作，那就得看你的本事了。
谁把握好了，谁就是赢家。
否则，要走的路还长得看不到尽头。
二是花够功夫打造一支自己的孵化队伍。
也难。
创始人的理念，团队的更新换代，优秀人才的招聘吸附。
每一件事情做起来都足够头疼，足够伤筋动骨。
如果连这两条道都不选不尝试，估计前面候着的也只能是沙滩了。
作为风景的有机组成部分，沙滩上，仍然可以躺平享受阳光海风。
只是，此起彼伏汹涌澎湃的海浪，已经成为过去的记忆。
或者，成为别人的游戏。
