房贷断供后多久会被拍卖(断供后有哪些危害)

魁首哥

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现在大部分人买房都是通过贷款，贷款买房前期只需要自己支付一笔手续费，后期的大部分放款都可以通过银行贷款来支付。不过，申请了银行贷款之后，代表用户未来每个月都需要归还一笔月供，除了本金之外还有贷款利息，未按期还款就会被视为逾期还款。

房贷断供后多久会被拍卖？6个月，房贷断供逾期6个月之后，抵押的房子就会进入司法拍卖流程。简单来说，贷款用户连续6个月内为归还房贷的话，那么银行就可能会直接起诉贷款用户，诉讼期间该房子会被冻结，诉讼过后贷款用户依旧不能够按时还款，那么房子就会有司法部门进行拍卖。当然了，贷款合同中有说明逾期多久会拍卖房子，那么就可以按照贷款合同约定时间拍卖。房贷断供后有哪些危害？【1】房贷断供需要赔付违约金房贷逾期未还款属于贷款违约行为，贷款用户需要根据贷款合同中规定的违约行为赔偿相应的违约费用。除此之外，贷款逾期之后，还会产生贷款利息之外的罚息，这也需要如实支付。【2】房贷断供会影响个人征信银行房贷断供逾期之后，银行会将逾期记录上报至征信系统，贷款用户的征信中就会有一条贷款逾期记录，这对个人信用影响非常大，未来办理任何信贷业务都会受到影响。【3】房贷断供合同可能会被解除当用户逾期时间过长或者是频繁逾期时，银行可能会以用户多次违约的理由而解除贷款合同，这时银行是有权单方面解除合同的。一旦贷款合同被解除了，那么贷款用户就需要一次性偿还贷款，否则银行可能会采取强制措施。【4】房贷断供后房子可能会被拍卖房贷断供时间比较长的话，那么银行可能会直接起诉贷款用户，经由合法的司法程序将房子进行拍卖，拍卖所得款就会用来偿还剩余的贷款。

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发布于 2022-05-27 19:25:27

银行房贷逾期

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