LPR加基点是什么意思(详细介绍如下)

自从2019年的10月8日起,LPR报价利率正式施行,固定利率退出历史舞台,新的房贷利率执行以LPR利率为基准,采用LPR加基点的方式来调整房贷利率。而对于以前的房贷利率为固定利率的可以选择调整为LPR利率加基点的方式,也可以选择继续执行固定利率。那么LPR利率加基点是指什么意思?一起来了解一下。

LPR利率加基点是什么意思?

LPR利率加基点是指用户办理房贷时,银行给出的借款利率依据计算出来的,其中LPR利率是基于市场竞价产生的,由不同的银行共同报价产生的平均基础利率,基点就是在LPR利率基础上加上一定的基点,得到用户的实际贷款利率。比如LPR+60个基点,是指在市场贷款利率的基础上,提高60个点数。

如果用户在办理贷款后,LPR利率发生变化,那么借款人的贷款利率也会发生变化,其中只会变化LPR利率,加的基点不会变化,比如贷款利率为4.8%(LPR利率)+0.1%(基点),当LPR利率下降0.1%时,用户的实际贷款利率变为4.7%(LPR利率)+0.1%(基点)。LPR+60个基点,是指在市场贷款利率的基础上,提高60个点数。

通常情况下每个月的20号都会对LPR利率进行报价。在最近的一次LPR利率报价中,5年期的LPR利率为4.45%,较之前4.6%的LPR利率,下降了15个基点。当然对于房贷用户来说,LPR利率下降并不会马上应用到自己的贷款中,而是需要等待自己明细房贷的重定价日才会对利率进行调整。

以上就是关于LPR利率加基点的有关内容介绍,希望能够有所帮助。

发布于 2022-05-27 19:24:18
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