有什么办法能把买房的定金退了(技巧教会大家)
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随着经济发展,我国房产业也在快速发展,而购房的人也变得越来越多。但不少人买房的时候支付了定金以后,觉得不划算就想着退还。那么,有什么办法能把买房的定金退了?下面一起去看看。
一般来说,购房定金是不可以退还的,因为它是履行房屋买卖合同的一种担保行为,只要开发商不存在违约行为,就有权不退还。也就是说,如果开发商存在一些违约行为,购房者是可以要求申请定金退还的。
比如说开发商没有取得房屋预售许可证等,都可以申请退还定金。目前,很多购房者对定金含义都不是非常了解,容易将它与订金给混淆。因此,我们在交付定金前,一定要先弄清其含义再交,以免后悔。
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