杭州高楼排行榜(杭州好的楼盘排行榜)

魁首哥

作者

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问：房哥你好，我在杭州城西上班，预算500万，想在未来科技城买房，投资用途。

我想问未来科技城有什么新房楼盘吗？

回答：根据你的购房预算，可以选择未来科技城三兄弟，这是三个新房楼盘，分别是中梁沐宸院、众安蒲荷芸邸、金成汀云上府。

在创景路地铁站附近，富力中心也有房源待售，这个楼盘的交付时间是2024年，塔楼高度达到283米，总共建筑面积达到74万方。

未来科技城作为杭州的热门板块，这里的每个新房楼盘都有限价措施，是买房摇号的优先选择，适合自住、投资。

提问：房哥，我有200万的总价预算，想在杭州买房定居。买哪个板块可以兼顾自住，又能获取较好的升值空间？

回答：200万总价预算，在杭州可以选择的板块：大江东、空港新城、东湖新城、丁桥。
这4个板块，符合你的购房需求。

提问：房哥，根据投资价值，请帮忙排序一下杭州的9个二手房楼盘：

西溪蓝海、合景映月台、万科溪望、西溪悦居、欧美金融城、万通时尚公馆、清枫墅园、融创未来海、融创金成英特学府，谢谢房哥！

回答：根据投资价值，先后排序：欧美金融城→合景映月台、融创未来海→融创金成英特学府→西溪蓝海、万通时尚公馆、青枫墅园→西溪悦居→万科溪望。

提问：房哥，我是北京人，在杭州做批发生意，住在萧山机场附近，今年打算在杭州买房。

我看萧山机场附近规划了一个会展新城，这个地方怎么样？可以买房吗？

回答：会展新城值得买房。

根据规划，会展新城的核心区位于萧山南阳街道，板块建设总投资达到179亿，将搬迁32家辖区范围的企业，预计五年后建成一座现代化的新城。

大会展中心是会展新城的核心项目和首个启动项目，总用地面积约1100亩，体量媲美上海的国家会展中心，将成为全国“三大会展中心之一”，这也确定了大会展中心会成为杭州又一座“城市地标”。

提问：房哥你好，从文章和问答中，向您学到了很多知识。我已近不惑，想把自己的户口从东北二线省会城市迁到深圳或者杭州，主要是买房保值，自己和家人近些年暂时不会过去。

这两个城市哪里更值得落户？谢谢回答！

回答：投资，投资，投资，购买已经发展到顶的东西，不叫做投资，叫做“保值”。投资是购买还未发展到顶，具有发展潜力的东西。
一线城市：北上广深，杭州还未进入。等一线城市的名单变成“北上广深杭”的时候，杭州的房价已经不是今天的这个位置了。

提问：你好，房哥，我是温州人，请问杭州还有总价低于300万的新房楼盘吗？如果有，在杭州买房需要什么条件？

回答：杭州还有很多总价低于300万的新房楼盘。
在杭州买房，如果你是外地户口，有多种方式可以达到在杭州买房的门槛，比如：缴纳四年杭州社保，学历落户、职称落户、积分落户、和杭州人结婚等多种方式，满足其一方式即可在杭州买房。

提问：房哥你好！我温州有套房，是去年全款买的。今年杭州6月社保买满4年了，我向银行贷款，去买杭州的房子，这样算首套房吗？

回答：根据你的情况，你属于“首套房”，首付三成。

提问：房哥，我是大学生，杭州值得买房吗？

回答：杭州值得买房。

杭州是新一线城市，人才吸引力指数超越北京、上海、广州，位列全国第1位。2020年，杭州毕业大学生留存率高达69.1%。

海归人才，相对于2019年增长了6倍。杭州的互联网经济发展迅猛，近年来对人才的吸引力大增，是大学生买房定居的理想城市。

提问：房哥能咨询一下吗？

我准备买房，在杭州市区上班，单身，是不是摇新房比较难？

在大关、景芳看了一些二手房，在纠结买哪个小区。房哥能给点意见吗？

回答：摇新房有难的，也有容易的。

按照你的首付标准，买比较偏远的板块是比较容易买到的。
大关、景芳均属于市中心地段，大关位于城北，景芳位于城东，景芳的房价高于大关。
如果你希望升值空间大、后期卖房容易，可以选择景芳这边的房子。

提问：房哥你好，请问如何做银行认可的流水？

回答：详见知识星球内部资料《干货，如何养出银行无法识别的流水》

提问：房哥，您好！

在杭州良渚买房，能分析一下万科未来城吗？听说投资价值不错，但是具体有哪些优势呢？

回答：万科未来城，是良渚的热门楼盘。
万科未来城是万科房企在良渚打造的第一个楼盘，地皮是2013年9月买的，地皮的楼面价是4847元/平，第一期房源于2016年12月交付，现在均价：37000元/平。
根据良渚的众多楼盘对比，万科未来城的地段较好，其中的第一期房源更是黄金地段，是良渚炙手可热的二手房楼盘。

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。

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