合肥公积金贷款利率(安徽多地公积金贷款利率已下调)

9月30日，人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。（注意：2022年10月1日之前贷款的，要到2023年1月1日后开始执行调整利率，2022年10月1日后放款的，即时执行调整后的利率标准。）第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

此次下调主要是针对刚需，也是央行自2015年8月份以来，第一次调整首套个人住房公积金贷款利率。今年商贷已经进行了多次下调，此次针对公积金贷款下调，由此可以看出，国家对房地产市场的重视，也是对改善民生的重视。以公积金贷款个人满额60万元为例，期限30年、贷款利率为3.25%、等额本息还款方式计算，购房者月供为2611.24元，利息总额为34万元；此次下调至3.1%，月供将降至2562.1元，利息总额为32.24万元。购房者每月可少还49.14元，总还款额减少1.76万元。

目前湖南省、河南省、安徽省、东莞市、南京市、杭州市、无锡市、合肥市、宁波市、芜湖市等50多个省市，纷纷官宣下调首套房公积金贷款利率。就安徽而言，目前已有合肥、巢湖、宿州、芜湖、马鞍山已发文宣布下调，从本月起开始调整。有不少城市和银行是从2023年1月1日开始调整，同时北京、上海、广州、深圳个一线城市尚未发布相关公告。房地产的疲软一时之间是难以恢复，毕竟经济下行，收入减少，而房价仍然高不可攀，仅仅利率下调，显得杯水车薪，有多少人是冲着银行利率低而买房的，主要还是房价左右。

2022年眼看又要过去了，对于刚需的需要入手可以入手，毕竟早入手早安家，如果是不是刚需，还是别着急，从上半年的商贷下调到想都没想到的公积金也会下调，可以看出国家对稳楼市的决心。