楼盘烂尾业主怎么办呢(楼盘烂尾业主怎么办)

一、遇到楼盘烂尾怎么办如果出现楼盘烂尾,因为涉及到多方利益,情况一般会比较复杂,首先要保持自身冷静,客观分析问题,积极团结其他业主一起维权。其次,应当第一时间提起诉讼,要求解除购房合同和贷款担保合同,一方面要求开发商退还已经交付的房款,另一

一、遇到楼盘烂尾怎么办

如果出现楼盘烂尾,因为涉及到多方利益,情况一般会比较复杂,首先要保持自身冷静,客观分析问题,积极团结其他业主一起维权。其次,应当第一时间提起诉讼,要求解除购房合同和贷款担保合同,一方面要求开发商退还已经交付的房款,另一方面尚未偿还的银行贷款就可以由开发商来承担。另外重点注意,在法院还没有做出有效判决时,还应当继续偿还贷款,避免出现个人征信问题。建议可以聘请专业律师来帮助维权

二、怎么避免遇到楼盘烂尾

1、看开发商综合实力,一般情况下尽量优先考虑品牌或者知名房地产开发商,相对而言项目开发经验丰富,资金充足,可减少一定的风险。

2、购房过程中,问清楚楼盘进度情况,了解开发商五证是否齐全,即《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》,关系到办理产权证和不动产证。

3、选择现房或者二手房,就不用考虑楼盘烂尾的情况了。

三、切记贪小便宜吃大亏

1、尤其像现在的市场行情,可以说是真的不好,大家一直都再说到了黑铁时代等。现在的各大开发商确实都在回血状态。有的已经暴雷和在暴雷的边缘上挣扎。例如恒大的债务危机最后导致暴雷等,

开发商惯用的套路就是不断的低价卖房子,获取现金流回正的手段,所以再有很大优惠的同时一定做好对这家公司的调查。切勿贪小便宜吃大亏。

发布于 2022-10-20 21:35:46
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