买房征信过不了首付能退吗(视情况而定)

现在大多数人都是通过贷款的形式买房,如果是贷款买房,首先要交一定的首付款,然后去银行申请贷款,而申请贷款就需要查购房者的征信,但有些购房者的征信经银行查询是不过关的,那么买房征信过不了首付能退吗?

买房征信过不了首付能退吗?

买房征信过不了首付是否能退需要视情况而定。

如果在申请贷款之前,购房者已经和开发商签订相关协议,并在协议中注明“没有通过贷款审核,要全额退还首付”之类的约定,那么购房者可要求退房退款。

如果在申请贷款之前,购房者没有和开发商约定退还首付款,且因为征信原因导致审核没有通过的,那么购买者需要先和开发商协商退款事宜,协商好以后才能退首付。需要注意的是,因为是购买者自身原因导致的贷款被拒,所以这种情况下退首付一般算违约,而违约需要按照合同约定支付违约金。

总的来说,我们在买房之前要看自己的征信是否良好,看看有没有逾期、征信查询次数多不多,负债率高不高等,不然会出现一定的麻烦。以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

发布于 2022-07-24 16:23:27
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