房贷没还完房子能卖吗(现在是这样规定的)
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身边有这样的情况,一位朋友房贷还款期限为30年,现在才还了10年,近期因急需资金周转想把房子卖了,那么房贷没还完房子能卖吗?根据规定,房贷还没还完房子是不能卖的,因为已经把房子抵押给银行。
想要卖这套房子,我们需要把房子剩余的贷款解决了,可用房贷转按揭的方式解决。很多人对房贷转按揭不太理解,简单的来说,其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。但想要办理房贷转按揭,首先就得要获得贷款银行的同意。
此外,也可以使用买房的首付款解决剩余的贷款。比如说卖方在买房的时候从银行贷款100万,到现在还剩30万没有还清。这个时候,如果买方愿意支付这30万的首付款的话,那么买卖双方就可以轻松解决这件事。
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