东莞全域放开住房限购(东莞市不限购住宅区域有哪些)

大部分一二线城市都有实行这一政策，针对的是该城市所有的购房者，据悉东莞全域放开住房限购，具体情况是怎么样的呢？东莞市不限购住宅区域有哪些呢？和腾阅网小编一起来详细了解一下吧。

东莞全域放开住房限购

26日起，广东东莞市莞城街道等暂停实行商品住房限购政策，东莞全域放开住房限购。

26日，东莞市住房和城乡建设局、 东莞市不动产登记中心发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知(东建房〔2022〕23号)》(下称《通知》)。

自《通知》印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房；

须自商品房买卖合同(或房地产买卖合同)网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。

东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。

今年7月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门曾联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，从当日起，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区(以下简称“限购区域”)；

东莞市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房；

非东莞市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

随着《通知》下发，限购区域全部暂停实行商品住房限购政策，这意味着东莞市全域放开住房限购。

东莞市不限购住宅区域有哪些

东莞市的所有行政区域都是限购的，具体限购政策如下：非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须在购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳社保满一年；在本市购买第二套商品住房，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

东莞购房其他规定：

夫妻离异，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

企业购房，企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房，暂停向个体工商户销售商品住房。

企事业单位、社会组织以及自然人通过司法拍卖途径购买本市商品住房的，须符合本市住房限购政策要求。