房子贷款还清怎么办理(还完贷款后办理什么手续)
“一入房贷深似海，从此身上背座山”。为了还房贷，不知有多少房奴终日茶不思饭不想夜不寐，直到熬到了还清房贷的那一天！虽说还清房贷是一件令人开心的事情，但你可别光顾着高兴，因为后续还是有一些其他手续的！如果你没有办好这些手续，那可就会给你带来大麻烦！在此，小编要说的是，还清房贷以后，你还需要办理以下这5个手续，可别忘了！
解押
第1个、解押手续
在还清房贷以后，你需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。如果你没有办理解押手续，那么就算你还清了房贷，房子还是属于银行的。在以后的交易时，你可就无法正常买卖了，最终也会导致你违约的！因此，大家在还清房贷以后，一定要注意办理解押手续！
第2个、退保手续
银行在办理按揭贷款时，往往会要求购房者办理一些相关的保险业务作为担保，其目的是为了防范房贷风险，即当购房者拒不还房贷时，银行还可以向保险公司索赔。这也就意味着，即便是购房者出钱买的保险，其第一受益人一般都是银行！而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续，否则你可就还需要继续为保险买单了，这无疑就是多花冤枉钱了。
退押金
第3个、退押手续
在贷款买房时，有些开发商会要求购房者交押金，虽然这种做法很不合理，但你不交押金，那可是无法买房的。无奈之下，不少购房者就只能交押金了。在还清房贷以后，购房者就可以找开发商办理退押金手续了，如果开发商拒不退还，那购房者可就要拿起法律武器来维护自己的合法权益了，千万别就此妥协！
第4个、结清手续
在还清房贷以后，购房者首要任务就是办理房屋贷款结清手续。因为后续所要办理的手续都需要借款人提供房屋贷款结清证明。如果你没有办理结清手续，那后续的手续也就无法办理了，大家切莫忘了顺序，影响自己的办事效率！
第5个、撤保手续
不少购房者在办理房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，还为此交了不少担保金。在房贷结清后，你就应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。如果时间耽误太久，那担保金可就要作废了。
好不容易还清了房贷，确实是一件值得高兴的事情。但是，如果你只顾着高兴，却忘了办理正事，那你可就要吃大亏了！最后，小编要提醒大家，还清房贷以后，你还需要办理以上这5个手续，可别忘了！