现在房价走势如何涨还是跌(限购房价会跌还是会涨)

很多城市已经放开限购限售了再放开限购限售后，很多小朋友会说房价又要暴涨啦，房价又能赚一笔啦。

其实很多城市放开限购限售房价也会两极分化，这是当下房地产的一种正常的运行方式，有些小朋友说都放开限购限售了，大家都能买了资金都能进来了房地产一定会涨这是一个错误的假象。

因为那些年房地产是经济属性，所以房地产会在短时间内走到一个高度，目前的房地产市场它是一个资本的工具，所以就算是放开限购限售也不会暴涨，并且放开限购限售有些城市依然是下跌。

现在是优质市场和劣质市场相互碰撞的时候，就算是没有放开限购限售优质房产他也会缓慢地上涨。 就算是放开限购限售了劣质房产也会缓慢地下跌，这就是现在房地产市场的新常态化。

现在的房地产市场和以前是完全不一样的，现在很多人还是用以前的思维来进行分析，现在房地产就算是房子放开限购限售，房子也是在缓慢平稳的上涨，并不是说在一个时间段，房子突然爆发。

他为什么会在缓慢地上涨呢？因为资金会不断地流入到优质房产当中，流入到优质房产当中它就会有一个涨幅，但是他不会剧烈的涨幅。以前我们的资金监管比较松，现在的资金监管是非常严格。

只要这个资金不对路就会被监管，被监管谁放的资金谁负责任，哪家银行放的资金就要负责任，就要问责就要罚款所以现在的资金去向是非常明确，也是一个良性通道在这个良性通道中 资金就会流入到各个行业。

并不是说任何的非法资金都会流入到房地产，种种迹象表明虽然放开限购限售，房子还是在稳定的上涨，暴涨的时代已经过去了。