卖满二不唯一要交多少税(满二不唯一要交多少税)

从2015年的3月份开始，财政部出台了《表示调节个人住房转让营业税政策的通知》，将多项税费正常为5年期降为2年期，，为整个楼市带有来了极大的利好支撑，而且有效非常明显。那么，满二唯一要应交多少税呢?下面请跟随小编一起来了解以下吧。

1、房产契税

首次购房：住房面积小雨等于九十平方米，税率是1%;住房面积大于九十平方米，税率是1.5%。

第二套房：住房面积小雨等于九十平方米，税率是1%;住房面积大于九十平方米，税率是2%。

2、增值税及其附加税

如果房屋产权最新证书不满两年，需要缴费增值税和附加税，其税率为5.6%。如果房屋产权最新证书已满两年，可以免征增值税。

3、个人所得税

个人所得税的缴纳比例是计税费用的1%，也可以是房产买入费用和现在卖出费用盈利差额的20%。如果是房屋产权最新证书满五年而且是卖家庭唯一的房产，可以免征个人所得税。

4、中介费

如果进行房产交易时有中介公司介入，中介费的征收正常为房产成交费用的2%左右，费用可以由房产交易双方按照约定方法来支付。

5、印花税

交易印花税需要缴费房产评估价格或者网签订房产价格的万分之五(住房可以免征)，权证印花税则为每本5元。

6、出售费用

交易手续费收取正常按照房产的交易面积来进行征收，住宅楼通常为每平方5元左右。

7、权证登记费

个人住房权证登记按照每件80元来收取，非住宅房产登记按照每件550元来收取，费用包括了房屋产权最新证和房间土地使用权证的工本费。

8、贷款评估费

用房间抵押贷款的时候，银行通常会指定专业评估机构来对于出售房产进行评估，需要收取评估费用为0.1%-0.5%不等。

文章心得：以上就是表示“满二唯一要应交多少税”的相关计划解答，希望能够送给有需要的朋友带来一些参考帮忙。需要了解更多的表示房产交易税率方面的资讯资料，请继续关注幸福里的其它相关推荐消息，也可以找专业的房产交易机构进行咨询。

以上就是“满二唯一税费”的相关计划，希望对于大家庭有所帮助。国家庭对于租房税费征收方面，满二唯一只是免征营业税，该交纳的所得税还是要交的，而满五唯一可免双税，所有这里需要购房者提高注意。