交了首付没办贷款可以退房吗(先交首付还是先办贷款)

众所周知，办理房贷、车贷时需要先付首款后才可以申请贷款，并且首付款也并不是任何资金都可以，对于首付款的资金来源也有严格的要求。那么可以选择先办贷款再付首付款吗？

可以先办贷款再付首付吗？

不可以，通常都是先支付了首付款才可以申请银行贷款。办贷款之所以要求先付首付款，主要是为了了解贷款的经济情况如何，如果连首付款都无法支付，那么该该用户办理贷款的风险就会很大，贷款自然也不会批下来了。

其次，贷款的首付款也需要时用户自己的资金或者是配偶资金，也可以是直系亲属的资金，其余的资金来源都不能作为首付款，如果被银行发现首付款是贷款所得或者是银行大额分期所得，那么就会导致贷款失败，对于已经下放的贷款可能会要求收回贷款。

首付款自己不够资金，要向直系亲属借钱的话，建议最好是让父母把资金转入自己银行卡中，并且是半年以前就把80%的首付款资金转移过来了，这样在提交银行流水时就会比较简单。如果是短期有大量的流水的话，就算是父母转入也有可能会被怀疑是贷款所得，或者是银行卡大额取现，当用户不能证明资金是父母收入所得时，就有可能会导致直接被拒贷。

总的来说，想要顺利办理贷款都需要先缴纳首付款，并且首付款金额来源属于正常收入或者是父母资助等才可以。

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