为什么都不建议买跃层房子

为什么都不建议买跃层房子?

上下楼不方便，紧急情况逃生不方便。

一般二楼是卧室等休息空间。一楼是客餐厅空间。时间长会感觉不方便，上去不想下来，尤其是累的时候。

跃层不适合老人和孩子居住，因为老人上楼下楼不方便，孩子好动爱玩，楼梯是一个很大的危险因素，空气流通问题，夏天容易更热。

不建议买跃层房子的原因：

1、楼梯占用一定的室内空间，使房子的空间感变小。

2、一般二楼是卧室等休息空间，一楼是客餐厅空间，时间一长就会觉得不方便，上去就不想下来，特别累的时候。

3、存在安全隐患。跃层楼不适合老人和小孩居住，因为老人上楼下楼不方便，小孩好动爱玩，楼梯是一个很大的危险因素；另外，遇到紧急情况时，逃生也不方便。

4、空气流通的效果不是很好，而且夏天比较热。

什么是跃层住宅？

跃层住宅是近几年比较流行的一种新型住宅形式，它是指住宅中跨两层的套内空间，并设置一套内楼梯，供上下楼使用。跃层住宅一般安排在楼下的客厅、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，楼上安排卧室、书房、卫生间等。

跃层式住宅的优点是：每个家庭都有较大的采光面；通风良好，户内居住面积和辅助面积大，布局紧凑，功能明确，相互干扰少。但跃层式住宅的楼梯将占据一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员不易快速进入。

复合楼和跃层楼的区别

一般而言，跃层的两层都占了一套房子，而内部则是采用楼梯与底层的连接。第一层一般是安排卧室、餐厅、卫生间还有厨房。第二层是安排卫生间，书房和卧室。复合住宅概念上是一层，但比普通住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，也是利用楼梯与底层联系。

购买跃层注意事项

一、功能分区要划分明确

在进行功能区划分的时候，小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分，小编举例子来说：按照主客、干湿的标准进行区分，这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求，也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候，要做到明确合理，相互之间不要出现干扰。

二、楼梯是点睛之笔

小跃层楼梯装修的时候要上点心，我们可以选择旋转式的楼梯，这样的造型不仅美观，而且还能引导你进入到上一层的空间。

三、装修部位突出重点

在小跃层装修时需根据主人的身份还有需求来进行设计，必要时要突出装修的档次。主卧以及书房一般情况下要比较简约一些，而客厅以及餐厅等位置的装修好上档次一些。通过装修的主次，能确定装修重点部分，这很重要。

四、电器和灯光设计方面

小跃层式住宅里的卫浴的供电装置结构比较复杂，针对这一问题，在设计时候就需要对电器等进行合理的安排布线，不仅要做到方便，而且还要保证安全性；在设计电器插座时候，尽量设置在卫浴的干区中；为了保持空间的宽敞感，采光和通风都是很重要的，这些都需要设计师在设计的时候，要认真考虑。