他卖窗帘、开发房地产,身价百亿,却在56岁去世(寒门出身)

在上海市陆家嘴滨江大道路，有一处“金光闪闪”的楼盘，占地大概2万多平方米，4栋奢侈豪华的滨江住宅和一栋高级会所拔地而起。

住在这里的人，非富即贵。

这个楼盘就是汤臣一品，它是上海最老牌的一线滨江豪宅，开发商是汤臣集团有限公司。

这样的豪宅价格不菲，从预售时，汤臣一品就以每平方米11万的价格，创造了中国豪宅里的最高天价。

而到今天，汤臣一品的房价一度飙升至27万元每平方米，被称为中国第一豪宅。

即使如此昂贵，依然让很多有钱人趋之若鹜，他们买来投资或者自己享用豪宅。

据悉，张柏芝，刘亦菲，黄晓明，郭敬明，贾静雯，蔡依林等明星，毫不犹豫斥巨资在这里买下豪宅。

汤臣一品在各大楼盘里鹤立鸡群，而他背后的创始人汤君年，从穷小子逆袭成为富豪，传奇的人生经历更是成为万众瞩目的关注点。

今天我们就走进汤君年，聊一聊他背后的故事。

捕捉信息，学会变通

1948年10月2日，汤君年在上海某个平凡的家庭里呱呱坠地。

4岁那年，他随父母迁往香港，父亲是个生意人，从小耳濡目染下，汤君年学会了不少管理之道。

18岁那年，汤君年和父亲、兄弟在香港创办科达公司，主要销售窗帘、沙发布、墙纸，运营得不温不火。

这张汤君年很焦虑，22岁那年，他干脆选择单独前往台湾创业。他砍掉了其他业务，主做进口窗帘布，并成立汤臣窗帘布公司。

为了做大做专，他骑着一辆破旧的摩托车，在台北市迪化街的各大布庄来来回回地奔跑。

当时的他热情满满，浑身上下充满干劲，那些和他擦肩而过的路人不会料到，这个红光满面的年轻人，后来会成为身价过百亿的富豪。

他的努力，给汤臣窗帘布公司带来了不少订单，但汤君年的野心，远不止于此。

1970年，部分敏锐的商家抓住电视的红利，纷纷在电视上投放广告。

舍不得孩子套不到狼，汤君年评估后，为了让汤臣窗帘深入人心，不惜花重金在电视上投了大量广告。

一时间，汤臣窗帘布公司的电话差点被打爆，汤君年赢得了3000多家经销商的青睐，大概1亿元的生产量。

一出手就取得了可喜的成绩，让汤君年成为了台湾家喻户晓的富豪，也让他感受到了极大的成就感。

手头上有很多资金，汤君年想到的不是享受，而是去投资，他认为只有投资才能让利滚利，钱滚钱。

台湾房地产刚冒尖尖角时，汤君年就捕捉到了敏锐的信息，他花巨资在台北买下台北市的龙门百货与西门町的科达百货大楼。

时至今日，这两栋大楼还在为汤臣集团创造巨大的利益。

在房地产行业“牛刀小试”并取得成绩后，汤君年直接把公司改为汤臣开发股份有限公司，业务增加了房地产开发。

右为汤君年

在房地产行业耕耘，汤君年好像有高人指点般，他大力创新，锐意改革，擅于变通，成了台湾房地产销售行业的领头羊，他创下的销售神话，至今仍无人能超越。

后来，汤君年敏锐地嗅到台湾房地产行业即将凋零的信息，他变卖房产，果断退出。

同时，为了响应国家的号召，秉持“脚踏香港，放眼中国”的原则，汤君年把主要时间和精力从台湾那边撤回，转投香港。

离开香港前的汤君年，一穷二白，再次回到香港，他春风得意，可以说是“荣归故里”。

成家立业，相互扶持

事业稳定后，汤君年开始考虑成家。

这时候，一个性格外向，风情万种的女人闯入了他的视线。

这个女人就是徐枫，她是著名的演员，曾因为《龙门客栈》一炮而红。

但是前夫生意失利后，前夫以徐枫的名义到处借钱，后携巨款逃跑。

徐枫只能独自一个人收拾烂摊子，因此欠了汤君年一屁股债，成了他最大的欠债人。

但是徐枫并没有因此自怨自艾，而是努力赚钱，争取早日把欠下的债还完。

作为债主，汤君年和她接触过几次，就被她的个性深深吸引了，于是展开了热烈又浪漫的追求。

事实证明，汤君年不仅在商场上眼光不错，在情场上更是有不错的识人目光。

但两人门不当户不对，因为徐枫不仅欠下巨债，而且有过一次失败的婚姻生活，汤君年的父母强烈反对两人交往。

可怎么也拗不过汤君年对徐枫的一往情深。

1980年，汤君年携徐枫步入婚姻的殿堂，婚礼现场布置了3万朵玫瑰花，其豪华程度，震惊各大媒体。

夫妻二人开启了相互扶持、相互成就的人生。

恩爱两不疑，结婚后妻子生了2个儿子，一家四口，幸福美满。

汤君年到香港后，收购了香港闻名遐迩的川禾集团，永盛财务等大型公司，借壳上市，在香港风头很盛。

与此同时，妻子徐枫也没有给汤君年拖后腿，她靠着丈夫提供的资金，当起了电影公司的老板和制片人，在台港澳和内地颇有名气，赚得钵满瓢满。

她慧眼识珠，挖掘了张曼玉，陈凯歌等人，并让中国电影在国际市场上引起轰动，《霸王别姬》这部电影，就是徐枫投资的。

不仅如此，汤君年还认识了赌王何鸿燊，他花了高达2.69亿港元，收购赌王酒店赌场和商场综合计划的5成权益。

汤君年不仅很会做生意，而且很会做人，财力能和赌王比肩的他并没有飞扬跋扈，而是通过让利为自己赢得了源源不断的合作。

上市公司汤臣董事会主席的位置被他让给了赌王，而他自己甘愿担任董事总经理。

正是这样的让利，让赌王何鸿燊觉得他是一个可深交的忠厚之人，两人开启了长期合作。

何鸿燊有项目的时候，经常会拉上汤君年一起参加，比如南湾发展工程、路环与凼仔的工业村等大型工程。

同时，为了扩大房地产开发版图，汤君年花费5,000万港元，向何鸿燊收购了一块土地权益。

后来，汤君年和何鸿燊又转战奔达国际，何鸿燊成功收购了奔达国际34.5%的股权后，把奔达国际改名为世贸集团，让其成为汤臣旗下的子公司。

汤君年靠着和何鸿燊的合作，成功建立起庞大的商业帝国。

生意场上一直都不是一帆风顺的，对汤君年来说也同样如此。

树大招风，由于扩张太快，汤君年引起了当地政府的注意，政府对汤君年和他一手创办的汤臣集团展开了调查，这就是著名的“汤臣案”。

这个案子让汤臣集团损耗了不少元气，而汤君年入狱后，很多公司和银行不愿再和汤君年合作，那些平时和他称兄道弟的合作伙伴也见风使舵，不愿意帮助汤君年渡过难关，汤君年面临前所未有的危机。

危急关头，徐枫站出来了，为了保释汤君年，她四处奔波借钱，靠关系借到了2000万。

徐枫是著名的制片人，手下人脉不少，在徐枫的力挽狂澜下，汤君年洗刷冤屈，被判无罪。

这个案子落下帷幕后，汤君年的父母感到一阵后怕，表示：如果没有徐枫，那么徐家早就垮了！

再次出击，透支身体

经过“汤臣案”的打击后，汤君年决定不再留在香港发展，于是和妻儿回到老家上海。

当时的上海浦东和浦西发展非常不平衡，浦东非常落后，而浦西早已灯红酒绿，繁华热闹，很多商业人士都试图在浦西的热闹中分得一杯羹。

但是汤君年却反其道而行，他孤注一掷，参加了浦东陆家嘴金融贸易区的土地招标，耗费全部资产，买下了一块地皮。

没开发前的浦东

妻子笑他傻，浦西连一条好路都没有，哪有投资的价值？

汤君年解释道：因为浦东是一张白纸，而浦西早已是一幅很好的画了。

汤君年独特的商业嗅觉，让他再一次走出失利的阴影，走向了人生巅峰。

他在地皮上建起了锦江汤臣洲际大酒店，这是中国第一个五星级大酒店，不仅如此，他还建造了浦东仅有的一个高尔夫球场，汤臣中心，汤臣金融大厦等。

当然最有名的，还要数汤臣一品的800套房，也就是前文提到的明星们、商业大佬等情有独钟的房产。

事业如日中天时，汤君年却病倒了，常年的劳累和巨大的压力，压垮了他的身体。

他以半退休的状态，在浦东高尔夫站球场旁边盖了一个别墅，便于自己养病。

在2001年12月，汤君年退居二线，辞掉汤臣集团董事和董事总经理的位置，公司交由妻子徐枫管理，集团不少事物，也放手给两位儿子去打理。

三年后，他又从上海转到香港，进行心脏手术，由于请了最好的医生，得到了最好的治疗，手术获得了极大的成功。

本以为可以松一口气，但是好景不长，同年的10月14号凌晨，在养和医院，汤君年备受糖尿病并发症的折磨，不幸离世，终年56岁。

也是在这一年，汤臣一品正式开盘，但汤君年再也看不到这盛况了，不禁让人唏嘘不已。

纵观汤君年的一生，有成功也有遗憾，他的影响力非常大，虽然只活到56岁，但是他却活出了属于自己的精彩。

很多创业者以他为榜样，研究汤君年的创业经验和管理之道后受益匪浅，避开了很多弯路。

很多探讨亚健康、养生技巧的书籍把他当做反例，呼吁大家不要透支健康，不计其数的职场人士以他为鉴，把身体健康当作最大的财富。

诚然，汤君年是一个胆大心细、勤奋、格局大的商人，但是在赚钱的同时却忽略了自己的身体健康，以至于英年早逝，有钱赚，却没命花，让人扼腕叹息。

他带给人们的不仅是一些经商之道，更是一句至理名言：世上所有的透支，背后都是昂贵的代价。

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