继承房产过户该怎么办？(继承房产过户最新政策)

继承房产过户最新政策

房地产继承新规定？

继承房产过户该怎么办？

新的房地产继承规定如下：
《民法典》增加了遗产管理人制度的有关规定。根据《民法典》第一百一百四十五条的规定，未来的遗产继承需要遗产管理人的参与。对于财产继承，业主可以在遗嘱中确定遗嘱执行人，遗嘱执行人自动成为遗产管理人；业主未确定遗嘱执行人，未来业主继承人也需要选择或共同担任遗产管理人。

民法典承认的遗嘱形式和效力更加灵活多样，确认了打印遗嘱和视频遗嘱的合法性，取消了公证遗嘱的特殊地位，以最新遗嘱为准。财产继承转让需要审查哪些材料？
房地产登记部门，不是你的七个阿姨，怎么知道你家的情况：谁死得比谁晚，家里有多少孩子，还有什么其他继承人。他们也不是执法部门，也没有权力进行调查。即使房屋管理登记部门被授予权力调查，经济成本也太高，社会运作也会非常不经济。如果你急于转让财产继承，它很可能会侵犯他人的合法权益。一旦出现错误，它将极大地损害政府的信誉，并使房屋管理登记部门成为法院被告的常客。
因此，房屋管理部门对继承和转让有很高的要求，严格审查各种材料。以北京为例，《北京继承（遗赠）房地产登记程序（试行）》需要经过14个步骤的法定继承程序，并提供以下材料：
①房地产登记申请；
②所有继承人或者受遗赠人的身份证、户口簿或者其他身份证明；
③被继承人或者遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明死亡日期的注销户籍证明、人民法院宣告死亡的判决书、其他能够证明被继承人或者受遗赠人死亡的材料等；
④所有继承人或者受遗赠人与被继承人或者遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明、公安机关、人事档案管理机关、村委会、居委会、被继承人或者继承人单位出具的证明材料，以及其他能够证明相关亲属关系的材料；被继承人生前有工作单位的，必须提供被继承人单位出具的亲属关系证明。
⑤被继承人或者遗赠人享有房地产权利的所有权证明材料；