纯白户能办按揭房贷吗(纯白户首套房贷好批吗)

魁首哥

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好批。房贷审核主要决定因素有两个，一个是征信报告。一个是还款能力。纯白户虽然没有任何的信用记录，但是也没有任何不良的几率，也没有任何的负债。所以银行会着重审核客户的还款能力，如果客户的收入稳定，比如有社保公积金，那么房贷自然是很好通过的。即使没有社保公积金，只要有稳定的打卡工资，也是很好批的。即使没有打卡工资，只要流水足够也是可以的。即使没有任何的流水，找知直系亲属担保一下，也是很好批的。所以不管如何，纯白户是不会影响房贷审核的。

很多人会认为纯白户，征信上没有任何的信用记录，这样申请房贷就会被拒。其实并不是这样的，纯白户申请其他的金融产品会有一定的影响，比如申请信用卡，网贷等，纯白户是没有任何优势的。因为信用卡是类似于纯信用的贷款，考核因素主要还是以征信为主。网贷审核主要还是参考客户的信用卡，这就是为什么很多网贷，在申请的时候，必须要认证一张信用卡的原因。但是房贷则不一样，房贷属于抵押性的贷款，已经付了30%，甚至更多的首付了。所以房贷相对于信用卡和网贷，还是很好批的。

纯白户首套房贷好批吗？

所谓的纯白户，就是征信上，没有任何的信用记录。换句话说，也就是没有使用过任何的信用卡和贷款。这样审核机构，就看不到客户的履约情况，没有参考性。但是如果不是纯白户，有在使用的信用卡和贷款，这样审核机构，查询你征信的时候，就能看到你的还款情况，是否有逾期，负债和授信情况。相比于纯白户要好一点，但是影响并不是很大，主要影响因素，还是客户的还款能力。如果客户自身条件比较好，比如有社保公积金，有打卡工资，那么这种情况，是否是纯白户，对于房贷申请是没有任何影响的。