前言
对于众多职场人士来说,大家平日里在找工作的时候,往往会考虑企业是否为员工缴纳五险一金。除了最基本的保障之外,公积金也越来越多地受到人们的重视。如今,对于大多数普通收入人群来说,通过公积金购房似乎已经成为人们首要的选择。相对来说,通过这种方式购房所需要承担的利率降低很多。
从今年2月份开始,就有不少银行纷纷传来消息,要继续上调房贷方面的利率,甚至有一些地区从原来的5.3%上涨到了6.5%。由此充分说明了,未来房贷利率将会进一步呈现上涨趋势。事实上,银行增长房贷利率已经成为非常普遍的现象,目前全国很多地方已经实现了利率上涨。截至今年5月份,有42个重点城市的首套房利率平均额度达到了5.33%,去年上涨了11个基点,在购买二套房的时候,需要支付的利率更是上升到了5.6%,比同一时期上涨了8个基点。
开启公积金调整期
随着各个银行不断发布上涨利率的现象频繁发生,使用公积金贷款买房能帮助人们极大地降低贷款压力,如果以5年时间为期限的话,使用这笔费用贷款利率仅有2.75%,超过5年利率也不会高于3.25%。由此可见,在每个月存一笔费用的情况下,能够在银行办理贷款服务时,享受到比正常利率低的福利。
使用公积金购房已经成为众多刚性需求者不可或缺的重要组成部分,与此同时,在今年下半年公积金存款方面又有了新的调整。据了解,如今已经进入了公积金的调整期。其实从每年的7月1日开始,为了适应当下行情的发展,在公积金方面都会做出相应的调整,调整幅度主要参照的是上一年的月平均工资水平。
举例来说,前不久广西壮族自治区便发布了相应的通知,设定了今年缴存的上限和下限,分别为24270元和1810元;同样,在深圳也设置了公积金费用的上下限,上下限的额度分别为34860元和2200元。
经过这方面的调整之后,意味着存到公积金账户里的余额又一次上涨,在使用公积金购房的时候,可以使用的贷款额度有了进一步上升。使用这种方式贷款买房,确实可以帮助人们降低经济压力。
设定异地提取公积金试点
从今年7月份有一些地区便发布了相应的通知,未来将进一步深化公积金方面的异地提取方案,在办理这项业务的时候,可以实现跨省通办。在此之前,其实就有一些省份开始发布了可以进行异地提取的政策,如果想要使用公积金进行异地购房的话,只需要通过网上平台进行办理,所有的办理程序都可以通过线上服务完成。
当然,异地提取公积金依然处于试行阶段,如果这种政策取得良好成效的话,那么未来将会在全国范围内推广,让更多的人可以享受到异地提取公积金的方便。同时在办理异地提取公积金的时候,还可以应用到多种不同的领域。
扩大公积金的使用范围
从新政策实施之后,并不再局限于只能进行贷款买房,从今年开始这笔费用还可以用来支付房租,直接将公积金费用提取,方便租客直接用其支付房租;同时有了这笔资金之后,还可以进行房屋装修。当然在生活中总是会无法避免地出现一些特殊情况,比如一些大病重病的问题,可以使用公积金治疗, 只要在规定的范围之内,都可以提取公积金费用。
一场大病往往很容易让一个家庭陷入经济困境,为了帮助家庭,避免意外发生时的经济压力,基金调整新政策中明确规定部分患者可以直接提取公积金用于治疗,只要是在9种特大的疾病范围之内,在医保没有能力支付医疗费用的情况下,可以使用公积金缴费,大大提升了公积金的使用范围。
总结:
为了让公积金参与者享受更多福利,在扩大公积金使用范围的时候,还增加了还贷,以及加装电梯等方面的使用范围。当然全国各地对于公积金的提取要求各有不同,也有一些地方限制了公积金使用范围,还有一些地方进一步扩大了公积金的使用范围,具体如何使用公积金,可以到专业部门进行咨询。相信在未来将会有更多优惠的政策出台,充分发挥公积金的作用。