未来最可能倒闭房企名单(烂尾楼最后都怎么处理的)

2020

排名

企业

名称

2020-2022现状

1

中国恒大

2020年6586亿元，2022年已经查无此人。恒大是中国第一家欠下2W亿巨债的企业，必将名垂商业史。

信用舆情:自2020年就负面不断，2021年5月资金链断裂全国大范围停工，2021年12月正式违约。

点评:恒大提前确认收入和利润，并且当期大手笔分红，其港股审计审计普华因此受到调查并且停止给地产民企做审计。许老板发迹的故事广为传播，出生于河南农村的穷小子，熬夜陪香港大佬锄大地，获得大佬认可和资金支持，带血上市。赌对了2015年的政策翻转，又获得某股份大行资金支持规模快速扩张到全行业第一.成为全国首富、人大代表。

以搞关系为核心优势的许老板后来又投资了恒大足球、恒大冰泉、法拉第、恒大汽车等一系列地产老板无法驾驭的项目，均flop。在中国做房地产这种金融土地生意，政商关系十分重要，但是仅仅依靠政商关系，也做不好企业的。回想万达王总曾经说过，跟政府谈恋爱，但不要结婚，王总说的对且言行一致。

2

碧桂园

2020年5668亿元，2022年3554亿元，第1名，2023年1月排名下滑。2022年下房地产最无望的时候，碧桂园境内债券跌倒50以下，境外最惨25折。

去年的担忧:碧桂园的老板有钱偿付短期债务，但是老板的偿债意愿能坚持多久是个疑问。

现状:三支箭显著改善了碧桂园的融资环境，其股票和债券价格大幅回升。碧桂园完成配股收获47亿，杨惠妍减持碧服并借给阿碧50亿港币，碧桂园全额回购其1月到期的美元债。短期阿碧公开债务无忧、被三支箭救活的地产民企。长期来看其土储和未来发展仍需担忧。

3

万科

2020年5608亿元，2022年3338亿元第2名。去年下半年万科的境内外债券价格也出现暴跌。万科天天喊白银时代黑铁时代，终于自己也碰到冰冷的钢板。

现状:三支箭以后，众银行排队跟万科签战略协议，万科价格迅速反弹至无风险水平

4

融创中国

2020年3886亿元，2022年976亿元第13名。融创自展期后，销售规模和排名下滑很快。招行曾经很欣赏融创和老孙，通过私行给了融创做了超大规模信托融资。随着规模快速扩张，融创的债曾经被大部分债券投资机构接受。可惜成也杠杆，败也杠杆，2021年底老孙又一次被快速扩张后的行业波动和短期债务压力压倒。

对比碧桂园，融创项目区位和产品力都更好，去化和回款也不弱可惜的是融创并没有跟随碧桂园的调整节奏。碧桂园在2018年舆情之后控制了规模增速，刻意降杠杆并内部集权削藩，而融创还是一心只求规模扩张，对区域公司节制不足2021年上还在并购广西彰泰。最后，规模扩张最快的西南区域公司也成为最先出事儿的阿喀疏斯之踵。

现状:老孙再一次踏入同一条河流让人无限惋惜，但目前依然在积极自救，考虑到项目和土储质量，融创不是全然没有机会。

5

保利发展

2020年3620亿元，2022年2995亿元，第3名保利发展自2013年掉出行业前三后董事长年年喊口号要回到行业前三，但是年年完不成目标。现在，终于靠着民营对手flop躺赢到前三，并于2023年1月荣登行业第一。

点评:保利地位超然，资源丰厚，自身运营和产品力也不错。广东省内项目利润丰厚，东北这种不太好的区域也靠着自己操盘做到很好的去化。殊为难得。

6

中海地产

2020年3361亿元，2022年2784亿元，第4名。

又一个躺赢的央企。

点评:中海是我最欣赏的房企之一，央企明明可以放很高杠杆，但中海十分克制。拿地基本都是一二线城市核心区位，运营高效项目且毛利率行业上游。以其杠杆水平，其盈利能力相当不错，非常优秀的房地产央企。

因为很欣赏中海，也跟很多人讨论推荐过这家企业。某行领导想了半天说中海人员不稳定，经常跳槽或者团队私下分钱进去了。这就涉及国企激励机制不足的问题，各家房企特别喜欢挖中海的人。

去年给私募朋友推荐中海的股票，答曰杠杆太低，规模扩张欲望不强，还是更喜欢滨江绿城这种有增长的民企。

7

绿地控股

2020年3210亿元，2022年1261亿元，第9名。2022年5月美元债展期，境内债规模很小，没啥兑付问题。绿地境内外债券规模很小，银行贷款规模巨大，相对而言债券哪怕展期也比较乐观，一个银行发愁的企业。

8

世茂集团

2020年2107亿元，2022年770亿元，18名世茂原本资产很不错，但2019年许世坛主政之后大肆并购扩张，高点并购以及部分项目复杂的三角债关系导致资产去化出现问题。融资端招行私行帮助世茂大肆扩张但也害了世茂。随着2021年世茂信托项目出现展期，其公开债务展期就只是时间问题。

点评:1) 世茂的信用转折点是2021年被招行踢出白名单，随着消息发散，世茂融资环境恶化较快。2) 对世茂的看法没有融创那么乐观一方面觉得许世坛领导力不如老孙，另一方面，世茂的信托融资存在一定超募(就是项目总投30亿信托募集35亿)，失控的债务规模以及并购导致的三角债务在目前低迷的行业环境下较难解决。

9

金科

2020年1954亿元，2022年498亿元，27名。2020年就觉得金科的债券价格跟其风险并不匹配。但金科很神奇，跟金融机构关系很好，机构接受度高。在2022年风雨飘摇之际，金科还能从民生银行拿到银行贷款，这才知道金科的实力不止于资产端，而在于其强大的融资能力和再融资能力

现状:二次展期谈判中。

点评:金科发家于西南，项目储备西南占比高，又为了民生贷款接盘了蓝光的烂项目，资产质量不乐观。

10

招商蛇口

2020年1940亿元，2022年1785亿元，第6名。

又一个躺赢的央企。

点评:招商蛇口业务为地产+园区+游轮。业务跟华夏幸福差不多游轮和园区算是负资产，就是生对了城市，还有个好爸爸。招商蛇口杠杆管理风格有点港风。招商局下面有招行，所以招商是无论如何也不会缺钱的地产。当然，两家同属行业内强势公司，都等着其他人来跪，合作反而不多。

11

新城控股

2020年1938亿元，2022年798亿元，第17名。新城销售名次下滑到不是因为本轮行业调整，而是2019年新城工资猝然执掌新城后，为了应对剧变的融资环境，向合作方转让了部分项目，降低了杠杆和扩张速度，2020年排名下降至11，2021排名下降至17、8名左右。

新城发家自常州，项目大都在长三角，2019年长三角楼市火热，项目98折转让很顺利。

当时新城老板猥亵女童是巨大的丑闻，但是提前降杠杆反而间接救了公司。寒翁失马，焉知非福啊。现状:新城2022年也十分艰难的维持自己信用，一个被三支箭改变短期融资环境的民企。

12

龙湖集团

2020年1894亿元，2022年1267亿元，第8名。2022年之前，龙湖的信用在民企中算是独一档，没有人想到龙湖也会遭受偿付信用危机。

在2022年下半年，龙湖境内外债券以及股票价格遭受暴跌。但是三支箭政策首先稳定的就是万科和龙湖的融资环境。目前公开债务已经无忧。

13

华润置地

2020年1888亿元，2022年2112亿元，第5名不仅躺赢而且业绩逆流而上，这就是我，央企华润!华润的商业地产非常受认可，知名品牌。2021年行业快速下行时，政策号召央企开展并购化解风险项目，其他央企看上去也在热火朝天的看项目但就是看不到成果，招商蛇口发了一个并购票据还是并购的合作方的份额，只有华润的工作人员满世界求推荐项目，这种冲劲最后也体现在业绩上。

14

中国金茂

2020年1543亿元，2022年817亿元，第16名。金茂原本经营风格和部分财务处理操作有点像民企，看排名变动公司在本轮行业调整还是受了一些影响，并未像央企一样躺赢。但金茂跟万科、绿城、金地、绿地不一样，是根正苗红的国资委二级子公司，融资环境有保障，项目质量也中等偏上，债券比较安全还能提供一定收益。

15

金地集团

2020年1528亿元，2022年1375亿元，第7名。金地在2022年下半年偿债能力也曾受过质疑，债券价格经历过暴跌和暴力反弹，但是目前来看，还是躺赢了。金地选择相信自己，本轮并未发行中债增担保MTN。

16

中南置地

2020年1408亿元，2022年403亿元，33名中南置地2019年就资产负债率极高且有息债务中短期债务规模占比极高，当时我还觉得它会是第一批flop的房企。但是南通市政府2022年持续大力救助让中南置地的展期的时间远晚于我的预期。当然最终境内外还是都展期了。中南置地是建筑施工发家，然后向产业链下游延伸坐到地产。南通建筑公司很多，本轮受伤很重。

17

阳光城

2020年1402亿元，2022年271亿元，59名。陈凯跳槽到阳光城，利用信托融资工具大干快上帮助阳光城快速扩张，并功成身退(去了新力地产)。陈凯走后，阳光城延续了激进地融资风格，但是其项目城市分布，以及土储/销售比让人觉得这家企业十分臃肿，真实去化存在问题，资产中藏了较多问题资产。

泰康资管的入股让阳光城短暂续命，但是泰康的认亏止损也判定了阳光城的结局。

2022年初展期，2023年初违约。

18

富力集团

2020年1388亿元，2022年353亿元，45名。富力发家很早，曾是华南五虎，广州旧改巨头。因2015年公司债大发展阶段举债安排不当，富力在2020年就出现偿债压力，债券估值大幅波动。经过李生的艰难转圈，危机于2021年4月基本度过。

随即张生之子张量做的实地地产违约，实地的投资人组团去富力集团逃债。随着负面发酵，富力的债券价格逐渐低迷，然后2021年下整个行业急转直下。

调研过几次富力，看着其在天河区的楼盘和旧改储备真的慨叹，这么好的项目区位整体去化和回款却一直不行。富力买万达的酒店虽然是败笔，但两个实际控制人的管理架才是核心问题。富力2020年下路演的时候，融资负责人当着李生的面解释2015年的融资安排不当:“当时公司债大发展，从没见过那么便宜的钱，而且地产项目盈利足够覆盖，所以决定一次发70亿，而且这个方案也是经过老板签字的，经过老板同意。”边说还边瞥了李生一眼，令人记忆犹新。

19

旭辉集团

2020年1339亿元，2022年730亿元，20名。

规模下滑45%，名次没变。

旭辉坚持了很久还是在天亮的时候宣布美元债展期了。在宣布展期之前，旭辉一直被中债增认定为民营示范房企给予支持，先后发了两期中债增担保票据。但是旭辉9月22号发完中债增担保MTN，10月底宣布美元债展期。当时中债增还没打算给展期企业加担保，旭辉的突然展期搞得中债增十分难受。

这也直接导致旭辉2023年的中债增担保MTN一直难产。就连美元债展期的合景泰富都发出来了，旭辉还没发出来。合景泰富和雅居乐以前从没MTN，2023年算是一个突破。2021年4月，旭辉在业绩会上说放弃收购广西地产一哥彰泰，随后融创随机宣布收购彰泰。

然后融创展期了，旭辉算是坚持到最后 (or倒在黎明)。

20

龙光集团

2020年1327亿元，2022年403亿，34名。龙光2022年初躺的特别丝滑，从信用舆情出现到公司宣布展期只有短短的一个月，把支持它的银行、刚买它债的投资机构都坑了。去年10月底三支箭政策后，龙光又暗戳戳想爬起来。持续关注看它能不能爬起来，哼哼。PS:龙光本号有深度跟踪与反思。

21

荣盛发展

2020年1326亿元，2022年367亿元，40名。从展期到违约，荣盛也坚持了够久。一直看空荣盛和华夏幸福，本质上是看空河北的地产行业。中国的一线和强二线一直会通过产业和工作吸纳人力资源以及年轻人口籍贯省份的财富，后续城市难再超车。

22

绿城中国

2020年1191亿元，2022年1223亿元，11名。第二个规模扩张的企业，还是混合所有制。绿城当然有很多优点，大股东是 (垃圾) 央企，宋卫平时期绿城的产品有超高美誉度。虽然绿城的房子质量已经不如宋卫平时期的那么精益求精，但是杭州人和浙江的银行依然很认可绿城(和滨江)其债券价格虽然小幅波动，但是融资环境没有真正恶化过。

23

佳兆业

2020年1068亿元，2022年查无此人。2015年，佳兆业因为实际控制人美元债就出现过兑付问题，但随即被2015年深圳楼市长牛拯救。后面佳兆业全部偿还了境内外债务，恢复了信用，但一直没有真正回到境内债券市场。7年后，佳兆业踏入同一条河流，再次出现兑付问题。依然是深圳的项目，但是现在的融资成本项目利润已经难以承担，而且很多项目都超募。这次需要深圳市政府给力了。

24

雅居乐

2020年1026亿元，2022年505亿元，26名。

债市硬汉，respect!

雅居乐的项目储备真心一般，但老板偿债意愿十足，而且债务到期结构比较合理。

最终坚持偿债到三支箭政策出台和中债增的认可。

其实去年雅居乐的美元债利息出了点问题，但是宽限期之内还上，今年也就不提这事儿了。

25

正荣集团

2020年1007亿元，2022年253亿元，62名。

先展期再违约。

26

融信集团

2020年1003亿元，2022年315亿元，48名。先展期再违约。正荣和融信的实际控制人是亲兄弟，两家企业的规模一直差不多，经营风格也差不多，融资策略也差不多，最终展期和违约的时间也差不多o

27

中国铁建

2020年993亿元，2022年954亿元，14名，躺赢。

控股股东是中国铁道建筑集团。

28

奥园集团

2020年993亿元，2022年144亿元，92名。我还以为奥园也会查无此人，没想到还有144亿元销售奥园，去番禺实地拜访过3-4次，也认识它的主承、信托融资人、债券投资人，看了奥园在番禺的商业区和住宅项目。还记得2019年，有朋友兴奋地跟我讲，奥园虽然并购看不清楚，并且有一定财务粉饰/造假，但是通过他仔细分析，短期并无信用风险，可以买。正如他所讲，2020年央行放水之后叠加机构资产荒下沉，奥园估值下行了不少。

但是，突如起来的行业下行期，并购失利的冗余资产以及曾经的财务粉饰让奥园不堪重负，迅速崩塌。所以研究信用扩张和收缩周期很重要。

29

祥生集团

2020年992亿元，2022年237亿元，63名，展期。浙系房企，上市时间2020年11月。祥生为了上市，2017-2019年拼命上杠杆，把签约销售规模从560亿做到1159亿元，也为了上市做了一些粉饰，结果上市第二年就遇到行业反转，连续两年业绩亏损。万幸只有美元债，没有境内债，浙江以外知名度不高。浙江省第三大地产企业，浙江省房地产纾困基金去年救助了。2022年初，美元债展期，去年10月被投资人呈请清盘。

30

时代中国

2020年938亿元，2022年286亿元，56名。时代是广州房企，旧改发家。旧改就是项目周期非常长，前期拆迁资金投入很大，虽然整体项目利润率较高，但是项目的不确定性也很大。2021至2022年坚持还债赢得了我的敬意，当然去年下半年还是展期了

而且人员稳定性很高，奥园龙光YZ等企业融资工作人员基本乌兽散，但是时代的人还都在，一定是公司有特别的魅力 (也可能是时代观测样本少?)

31

海伦堡

2020年913亿元，2022年375亿元，39名。

粤系地产，没调研过，只是以前看到境内债券零星成交。

坚持到2022年11月才展期，绝对是一家经营很稳健的房企了。

刚查了一下境内好像没债了?

32

越秀地产

2020年902亿元，2022年1256亿元，第10名。

广州国资的企业，业绩大跨越啊。

33

华夏幸福

2020年856亿元，2022年查无此人。密切关注华夏幸福至今，2017年华夏幸福债务就出现危机，然后中信银行做了白衣骑士，然后平安集团入股，然后就是不停地内斗。地产是一个区位要求非常强的生意，在河北做产城结合没前途的。公司2021年上半年违约，目前在债务重组中。

34

远洋集团

2020年853亿元，2022年653亿元，21名。远洋集团在北京根基深厚，但资产周转效率一直偏低，还有个关联方远洋资本一直整幺蛾子。

万幸大股东人寿集团在危机时刻帮扶了一把。

35

美的置业

2020年848亿元，2022年491亿元，28名。美的置业的经营管理财务也就那样吧，但是投资人对美的集团非常有信心。

36

中骏集团

2020年791亿元，2022年488亿元，29名。中骏的项目储备真心一般，但是竟然能坚持到现在。听说是他的老板跟安踏的老板关系不错。

37

金辉集团

2020年779亿元，2022年359亿元，43名。

金辉是2020年10月29日赴港上市的，为了上市也有一些操作，杠杆高，债务负担重，少数权益也有所增加。从2021年底开始我对金辉是有过担心的，但是它一直平稳运营至今连舆情都很少。

有点厉害的，毕竟过去1年半没有消息就是最大的好消息。

38

新力控股

2020年770亿元，2022年查无此人。

江西民企，境内外均有债。

我重点关注土储在长三角、珠三+北京的企业，新力没怎么关注只记得2021年下，新力刚爆出实际控制人被港资逼宫的时候，引发境内债券兑付担忧。当时我详细算了一下张老板的身价，安慰境内债的持有人，说张老板的身价足够还境内债务的。谁知道这竟然是个比较高的道德要求，老板有钱不代表一定要替企业还债，新力迅速滑跪违约。

39

蓝光发展

2020年734亿元，2022年查无此人。西南五朵金花之一，2015年老板沉迷于搞资本运作，后面又中了信托融资的毒想大干快上。真实杠杆巨高，且项目下沉去化缓慢，2021年7月就违约了。

40

华发股份

2020年733亿元，2022年751亿元，19名。珠海国企，2020年以来扩张动作不断，一度引发担忧和估值波动。但随着地产民企雷声不断，瞬间没人关注华发了。

41

中国中铁

2020年723亿元，2022年611亿元，22名。

央企子公司，大股东是中国铁路工程集团。

42

滨江集团

2020年700亿元，2022年880亿元，15名。大约2021年就有杭州的朋友跟我讲，滨江现在快变成杭州城投了，帮政府拿地托市，接问题项目，然后省内银行给钱。目前来看效果不错，去年滨江的股票涨得是相当不错，毕竟项目毛利率增长、销售规模增长，还是民企，盘子还不大，满足权益大佬各种偏好。

43

首开股份

2020年690亿元，2022年585亿元，23名。北京国企，也是躺赢的一员，毕竟北京房市是去年唯一的高地。杠杆很高，今年业绩预亏，但是问题不大。你就算不相信首开也要相信北京国资委下面的北京银行和北京农商何况北京那么多财政部直属银行，这都是我对首开信心的来源。

44

禹洲集团

2020年668亿元，2022年195亿元，75名。2021年业绩爆类引发估值波动，坚持了小一年2022年1月开始展期。

45

佳源集团

2020年661亿元，2022年230亿元，64名。

浙江本地小民企，2022年下已经展期。

46

合景泰富

2020年646亿元，2022年355亿元，44名。合景泰富境内的债目前还正常，其美元债去年下半年谈了展期。它的资产确实很优质，且商业物业非常优质，较为容易满足中债增的担保要求，今年1月顺利发行中债增担保MTN。它以前没发过交易商协会产品，这次打开新的融资渠道。

47

俊发集团

2020年580亿，2022年125亿元，100名。云南民营房企，只有私募债和美元债，不了解内情，去年上半年其信托爆出问题，去年底宣布美元债难以偿付。

48

宝龙地产

2020年567亿元，2022年287亿元，55名。闽系房企，通过跟其融资人员接触感觉宝龙颇注意维护银行关系，商业地产占比高，投资机构中形象好于正荣和融信。2021年底详细拆解这家企业，对其偿债并不乐观，核心是2022年公开债务偿付压力巨大，而其商业地产和项目区位并不够硬，不足以在景气度下行的市场快速变现。

领导采纳了这一看法，宝龙2022年上看上去还不错，但7月份即宣告展期。

49

新希望地产

2020年550亿元，2022年336亿元，48名。刘永好的企业，弱小版的美的置业。不足是猪肉饲料本身也是强周期行业，不如白电稳定，新希望也不如美的在行业中的地位，万幸前几天猪周期新希望还是赚了不少，以及刘永好还是一个老派靠谱有实力的企业家。

50

金隅集团

2020年538亿元，2022年254亿元，62名北京国企，兼营水泥和地产，去年北京房市很好，为什么金隅这么半死不活的?

51

建业地产

2020年515亿元，2022年173亿元，82名河南民企，2021年建业老板的求救信市场震惊，2022年展期。河南国企在试图救助。

52

中交地产

2020年515亿元，2022年375亿元，38名。央企，绿城的大股东，就起自身而言，2019年就有资金掮客。

53

康桥集团

2020年512亿元，2022年查无此人。河南民企，没公开债务，但是信托融资暴雷，去年被信达纾困。

54

敏捷集团

2020年510亿元，2022年292亿元，53名。

粤系民企，没公开债务，没搜到负面。

55

红星地产

2020年510亿元，2022年查无此人。

原是红星美凯龙的地产板块，2021年红美将红星地产 (和风险) 转给远洋资本。

今年初红星美凯龙将自己股份部分转让给厦门建发和阿里，红美的老板是一个善于销售的人。

56

仁恒置地

2020年500亿元，2022年393亿元，35名。

一家非常低调的粤系豪宅开发商，境内没债，境外3只美元债，美元债估值最稳定的民企，在行业最危急的时刻都没人担忧它的偿付压力

57

保利置业

2020年487亿元，2022年381亿元，37名。

央企保利发展的兄弟。

58

大华集团

2020年472亿元，2022年361亿元，41名。上海民企，公开债规模很小，估值稳定。

59

电建地产

2020年470亿元，2022年411亿元，31名央企，中国电力建设集团旗下。

60

东原集团

2020年465亿元，2022年查无此人。重庆地产民企。

61

正商集团

2020年443亿元，2022年138亿元，95名。

河南民企，已经GG。

62

大悦城

2020年442亿元，2022年358亿元，42名。

央企，中粮集团。

63

三盛集团

2020年441亿元，2022年查无此人。

闽系民企，早已违约。

64

首创置业

2020年432亿元，2022年219亿元，68名北京国企，换了马甲，改叫首创城发了。

65

中建东孚

2020年419亿元，2022年462亿元，30名。中国建筑第八工程局有限公司的地产公司。

66

朗诗地产

2020年411亿元，2022年跌出100名。南京地产民企，2022年美元债展期，境内债券合计12亿元，还没到期。

67

海尔产城创

2020年408亿元，2022年跌出100名。它家一直很神秘，境内外都没债，企业性质也不好说国企民企，算混合所有制吧。

68

弘阳地产

2020年406亿元，2022年167亿元，84名。南京民企，美元债已经展期，境内只发过私募ABS。

69

中冶置业

2020年402亿元，2022年262亿元，60名。中冶集团的地产板块，央企。

70

联发集团

2020年389亿元，2022年301亿元，51名。

厦门建发的子公司。

71

华宇集团

2020年370亿元，276亿元，58名

西南民企，发债不多，为数不多健在的西南地产民企了

72

恒泰集团

2020年369亿元，2022年查无此人。安徽民企，好像没债?

最新消息是回应破产传闻，遇到了一定困难，但还没破产，一定做好保交付。

73

花样年

2020年365亿元，2022年查无此人。关于实际控制人曾小姐有很多有趣的故事国庆节前跟碧桂园谈妥卖掉物业公司，碧桂园掏了定金，债券投资人也以为兑付有望，结果一个国庆后，同时对碧桂园和债券投资人违约，凭一己之力引发中资地产美元债第一波崩盘。

74

星河控股

2020年335亿元，2022年277亿元，57名很稳健的粤系地产，拥有一线城市优质物业，老板VC做的很成功，身家丰厚。杠杆很低，公开债很少，没引发过担忧。

75

中天城投

2020年332，2022年146亿元，89名。

一个叫城投的民营地产企业，已经展期。

76

实地地产

2020年319亿元，2022年查无此人。

富力公子张量的企业，崛起很晚，出事儿很早，没公开债务。

77

鑫苑中国

2020年319亿元，2022年134亿元，97名。

河南地产民企，境内外均已展期。

78

东投地产

2020年318亿元，2022年200亿，73名。

江西民企，没债。

79

华鸿嘉信

317亿元，194亿元，77名。

80

当代置业

2020年316亿元，2022年查无此人。

民企，2021年已经违约。

81

珠江投资

2020年315亿元，2022年303亿元，49名。

粤系民企合生创展系。

82

德信地产

2020年311亿元，2022年228亿元，65名。

浙系民企，去年12月展期，没想到销售金额还不小。

83

正黄集团

307亿元，2022年134亿元，96名。川系民企，注册地遂宁。没搜到信用负面，不出省不上杠杆的川企风险小很多啊。

84

恒信集团

2020年306亿元，山东的民企。没搜到信用负面，但是受到2022年三四线地产销售萎靡的影响掉出前100名。

85

领地集团

2020年302亿元，四川的民企。没搜到信用负面，但是受到2022年三四线地产销售萎靡的影响掉出前100名。

86

时代集团

2020年295亿元，2022年166亿元,85名。

北京民企?

87

龙记泰信

2020年288亿元，2022年144亿，90名。陕西民企

88

文一地产

2020年288亿元，2022年170亿，83名。安徽合肥地产民企。

89

深业集团

284深圳国企。220亿，67名。

90

儒辰集团

2020年283亿元，2022年查无此人。山东济南民企，没搜到信用负面，但是受到2022年三四线地产销售萎靡的影响掉出前100名。

91

星河湾

2020年280亿元，2022年228亿，66名。

企业美誉度高，房子和物业很有品质，老板不追求规模

92

彰泰集团

2020年273亿元，2022年查无此人。广西1哥，2021年初卖身给融创的决策很成功。没搜到信用负面，但是受到2022年三四线地产销售萎靡的影响掉出前100名。

93

武汉城建

2020年264亿元，2022年345亿元,46名，武汉国资。