一年中卖房最佳时间(如何在一个月内卖掉房子)

房况:2000年板房，面积68.58，简装，位于青岛四方市北区，多层无物业。

卖房周期:21天

成交价格:120万

卖房经验:

前期我挂了安居客，贝壳，链家，我爱我家等各大知名二手房交易网站，没有太多的关注量。大概有十多天的时间没有看房预约，导致心态有点着急一直降价，效果还是不好。后来我咨询了业内有经验的人，调整了我的策略。

1.链家，安居客，贝壳等知名的二手房网站必须要挂上去，并且要经常与负责的房产经济人沟通，了解市场动态，适当调整自己的价格，并且向他们表明自己确实是诚心出售，这样房产经济人才会努力给你推广。

2.几个大的网站中链家网的客户群最多，带看量最高。所以一定要和你的负责经理配合将出售的房产弄成“必看好房”，这样网站会给你的房子推广流量，关注的人就会多，成交机会就大。

3.可适当承诺给房产中介一定的劳务费（成交价格和速度满意的前提下）

4.周围小的房产中介也不要放过，都去把房子挂上，因为每个中介手里握有自己的客户资源，需要你房子的人说不定在哪个中介手里，并且小中介有他自己的优势:熟人推荐，收费低，能忽悠！

5.集中看房，可以攒几波人一起看房，制造一种房子很抢手的印象，人的心里都是抢的就是好东西。

6.房子最好打扫干净，虽然我的房子没有腾空，但是每次来看房之前我都认真打扫卫生，腾空最好看起来空间大。

7.价格是成交的最大因素，如果决定要卖房，就不要想着去卖高价，跟着市场价格走，或者稍微低一点，肯定会有客户来议价。

虽然很舍不得这套房子，但是需要资金周转没有办法，签完合同心情前所未有的放松。

以上是我21天卖出房子的经验，码字不容易，希望大家给点鼓励。